（圖：廣州1935（廣州發(fā)電廠主廠區(qū)改造）項(xiàng)目濱江組團(tuán)效果圖）
（圖：招商土地超市系統(tǒng)）
（圖：坑口片區(qū)改造后效果圖）
（圖：現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園一期）
（圖：海龍科創(chuàng)區(qū)激光與增材制造產(chǎn)業(yè)載體與配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目效果圖）
實(shí)干為啟，奮揖爭先，2026年第一季度，廣州市規(guī)劃和自然資源局荔灣區(qū)分局堅持“項(xiàng)目為王、落地為要”的工作導(dǎo)向，以“開局就是決戰(zhàn)、起步就要沖刺”的競進(jìn)姿態(tài)，以規(guī)劃資源要素保障的“高效率”護(hù)航項(xiàng)目落地的“加速度”，為一季度經(jīng)濟(jì)“開門紅”貢獻(xiàn)規(guī)劃資源力量。
一、靠前服務(wù)“暖企心”，精準(zhǔn)滴灌激發(fā)市場活力
一是常態(tài)化推進(jìn)企業(yè)服務(wù)，依托局領(lǐng)導(dǎo)全覆蓋項(xiàng)目籌建工作機(jī)制及暖企工作機(jī)制，由局領(lǐng)導(dǎo)帶隊，組建多支規(guī)劃資源服務(wù)小分隊，走訪重點(diǎn)企業(yè)，深入項(xiàng)目一線，通過現(xiàn)場調(diào)研、座談研究等面對面聽取訴求，摸清項(xiàng)目推進(jìn)的堵點(diǎn)難點(diǎn)，實(shí)打?qū)嵔鉀Q難題，為推進(jìn)項(xiàng)目落地和招商服務(wù)提供保障，一季度協(xié)調(diào)解決廣州1935（廣州發(fā)電廠主廠區(qū)改造）項(xiàng)目濱江組團(tuán)產(chǎn)權(quán)登記問題、廣東省建筑設(shè)計研究院集團(tuán)股份有限公司科技大樓項(xiàng)目升級改造問題、坑口城中村改造片區(qū)重點(diǎn)開發(fā)地塊聯(lián)通問題等多個事項(xiàng)，以服務(wù)溫度提升發(fā)展熱度，在服務(wù)企業(yè)群眾中擦亮服務(wù)品牌。
二是大力招商引資，認(rèn)真落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議各項(xiàng)工作部署及省、市、區(qū)的工作要求，錨定一季度經(jīng)濟(jì)“開門紅”目標(biāo)，由局主要領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)籌、分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，積極挖掘招商線索，引進(jìn)項(xiàng)目落地，一季度已挖掘5條招商線索；依托廣州市招商土地超市系統(tǒng)，主動向社會推出可招商地塊信息，推動自然資源與產(chǎn)業(yè)需求高效對接，為企業(yè)精準(zhǔn)匹配產(chǎn)業(yè)空間，截至目前，已累計入庫27宗用地信息，后續(xù)將動態(tài)更新入庫。
二、高效保障“強(qiáng)引擎”，多維發(fā)力筑牢要素底盤
一是報批環(huán)節(jié)“加速跑”，主動對接上級部門、區(qū)內(nèi)職能部門，專人對接用地單位，提供一對一用地報批指導(dǎo)服務(wù)，最大限度壓縮審查時間，全力跑出用地報批“加速度”，一季度完成用地批復(fù)3宗、面積6.34公頃，全額完成計劃任務(wù)，順利完成坑口城中村改造項(xiàng)目安置房地塊用地報批手續(xù)，為后續(xù)改造奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。二是供應(yīng)環(huán)節(jié)“提質(zhì)效”，科學(xué)編制建設(shè)用地供應(yīng)計劃，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展及民生領(lǐng)域，做到精準(zhǔn)供地、應(yīng)保盡保，一季度完成土地供應(yīng)7宗、面積10.57公頃，有力保障了葵蓬南保障性住房、廣州1935（廣州發(fā)電廠主廠區(qū)改造）項(xiàng)目濱江組團(tuán)等一批重點(diǎn)項(xiàng)目順利落地。三是出讓環(huán)節(jié)“優(yōu)流程”，持續(xù)推行“用地清單制”，積極試行“交地即交證、拿地即開工”，減少企業(yè)跑動，一季度完成陸居路AF020208地塊出讓，完成中山八AL011119 地塊掛牌，實(shí)現(xiàn)土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
三、惠企利民“出實(shí)招”，全鏈提速推動項(xiàng)目落地
用足用好九批223條惠企利民措施，持續(xù)為區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目落地保駕護(hù)航，實(shí)現(xiàn)萬億固投續(xù)建類項(xiàng)目用地保障達(dá)97%、新開工項(xiàng)目規(guī)劃報建完成率達(dá)75%，市重點(diǎn)建設(shè)續(xù)建類項(xiàng)目用地保障達(dá)91%、新開工項(xiàng)目規(guī)劃報建完成率達(dá)50%。
一是持續(xù)深化“一件事”，實(shí)現(xiàn)海龍科創(chuàng)區(qū)激光與增材制造產(chǎn)業(yè)載體與配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目“交地即交證”，完成廣州蒸發(fā)實(shí)驗(yàn)站設(shè)計方案審查與建設(shè)工程規(guī)劃許可制合并審查，完成現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園一期、南漖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、綠瘦科技園等項(xiàng)目的竣工聯(lián)合驗(yàn)收。
二是在建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)階段積極運(yùn)用“機(jī)審+承諾制”，建設(shè)單位提供已委托放線服務(wù)憑據(jù)，憑告知承諾書即可申請辦理，一季度通過“機(jī)審+承諾制”核發(fā)現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園二期、海龍科創(chuàng)區(qū)激光與增材制造產(chǎn)業(yè)載體與配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證，大力支持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)。
三是試行分期規(guī)劃條件核實(shí)，對符合相關(guān)條件項(xiàng)目可分期分棟辦理規(guī)劃條件核實(shí)，支持地下車庫分期、單獨(dú)辦理規(guī)劃條件核實(shí)，一季度完成白鵝潭聚龍灣啟動區(qū)AF0212034、AF0212078、AF0212032、AF0212035、AF0212039地塊的地下車庫分期規(guī)劃核實(shí)，有效滿足聚龍灣太古里項(xiàng)目停車需求。
下一步，廣州市規(guī)劃和自然資源局荔灣區(qū)分局將繼續(xù)扛起使命擔(dān)當(dāng)，以更優(yōu)的服務(wù)、更實(shí)的舉措、更高的效率，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，全力做好全要素保障，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更多規(guī)劃資源力量！
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