（圖：城市設(shè)計(jì)效果圖）
（圖：項(xiàng)目效果圖）
（圖：項(xiàng)目效果圖）
近日，《荔灣區(qū)東沙國際商貿(mào)港AF060712、AF060715、AF060720地塊建筑設(shè)計(jì)方案》經(jīng)第四屆廣州市規(guī)劃委員會(huì)建筑環(huán)境與公共藝術(shù)專業(yè)委員會(huì)第七次會(huì)議審議通過。
項(xiàng)目的建設(shè)將推動(dòng)“東沙國際商貿(mào)港、產(chǎn)城協(xié)同活力灣”的落實(shí)，結(jié)合醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，打造高端濱水休閑旅游體驗(yàn)地、生態(tài)宜居品質(zhì)生活理想城，實(shí)現(xiàn)世界一流、產(chǎn)城融合、職住平衡，構(gòu)建城水聯(lián)動(dòng)、活力開放的東沙國際商貿(mào)港。
一、打造東沙濱水居住生活中心
項(xiàng)目地塊座落在荔灣區(qū)東沙片區(qū)，位于白鵝潭商務(wù)區(qū)的東南角、珠江后航道沿岸，南接翠園路、西接白鵝潭大道。項(xiàng)目三個(gè)地塊總用地面積7.01萬平方米，總體建設(shè)量為45萬平方米。
東沙片區(qū)是廣州珠江后航道的重要節(jié)點(diǎn)，規(guī)劃對(duì)標(biāo)世界級(jí)港灣碼頭，濱水一線以公共功能和開敞空間為主。規(guī)劃提出打造“東沙國際商貿(mào)港、產(chǎn)城協(xié)同活力灣”，醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)、高端濱水休閑旅游體驗(yàn)地、生態(tài)宜居品質(zhì)生活理想城。東沙片區(qū)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為“一灣一軸四區(qū)”，打造廣州市中心珠江唯一的、兼具國際品質(zhì)調(diào)性的濱水港灣，實(shí)現(xiàn)世界一流、產(chǎn)城融合、職住平衡，構(gòu)建城水聯(lián)動(dòng)、活力開放的東沙國際商貿(mào)港。
從廣船至東沙片區(qū)，將形成綿延4.6公里公共開放活力岸線，項(xiàng)目是該岸線上集生活、居住、商業(yè)、學(xué)校于一體的濱水居住生活中心。
二、創(chuàng)造錯(cuò)落有致的濱江天際線
項(xiàng)目通過多風(fēng)格組團(tuán)豐富沿江城市立面。為活化城市界面，塔樓群組依組團(tuán)采用不同形式的立面，創(chuàng)造城市建筑的多樣性，立面設(shè)計(jì)簡潔大氣。項(xiàng)目通過精心琢磨方案，進(jìn)一步提升沿江城市界面形象，創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，從濱水一線的60米建筑到江岸線規(guī)劃中的249米地標(biāo)，形成了高低錯(cuò)落的天際線，實(shí)現(xiàn)了城市設(shè)計(jì)導(dǎo)控中“創(chuàng)造富有層次、錯(cuò)落有致的濱江天際線”的設(shè)計(jì)理念。
三、推進(jìn)濱江公共空間建設(shè)，形成多層級(jí)的立體濱水空間
為響應(yīng)城市設(shè)計(jì)中多層級(jí)立體濱水空間的理念，項(xiàng)目通過蓋板設(shè)計(jì)，將首層打造為公共架空空間，二層平臺(tái)塑造立體綠化，形成“地面-二層平臺(tái)-裙樓屋頂”多層級(jí)公共空間系統(tǒng)。
蓋板下設(shè)置三條通江廊道通向江邊，保證地塊周邊道路到港灣、江邊的通達(dá)性，整合公共服務(wù)設(shè)施和公共開放空間，結(jié)合珠江江岸打造適合嶺南氣候的高品質(zhì)公共活動(dòng)空間。
蓋板上平臺(tái)將塑造立體綠化，將結(jié)合江灣景觀打造為近3萬方的空中花園，進(jìn)一步擴(kuò)展地塊內(nèi)的公共活動(dòng)空間。
四、精心服務(wù)，助力項(xiàng)目穩(wěn)步快速推進(jìn)
廣州市規(guī)劃自然資源局荔灣區(qū)分局全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察廣東重要講話、重要指示精神，緊緊圍繞省委“1310”具體部署和市委全會(huì)“1312”思路舉措，善用政策、勇于突破，助力項(xiàng)目快速落地推進(jìn)，極大的節(jié)省了時(shí)間成本，助企紓困，進(jìn)一步優(yōu)化我市營商環(huán)境。
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