廣州市規(guī)劃和自然資源局荔灣區(qū)分局發(fā)力建筑業(yè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，聚焦產(chǎn)業(yè)鏈圖譜，圍繞產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和土地整備等方面，為荔灣產(chǎn)業(yè)鏈體系建設(shè)貢獻(xiàn)“規(guī)劃力量”，全力以赴推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
一是保障產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)，激發(fā)集聚發(fā)展動(dòng)能。近年來，龍溪大道科創(chuàng)區(qū)已出讓用地面積7.6公頃，并落戶大參林、廣州宏信悅谷等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，目前正在加速推進(jìn)荔灣現(xiàn)代都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)，未來將引入更多高科技企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚的高科技園區(qū)；支持增滘、沙洛、坑口、海北、南漖、葵蓬等村留用地項(xiàng)目落實(shí)高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的用地需求，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)狀村工業(yè)園預(yù)留未來村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，規(guī)劃工業(yè)用地面積52公頃，可建設(shè)產(chǎn)業(yè)建筑面積約208萬平方米，為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留足產(chǎn)業(yè)空間。
二是優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。梳理優(yōu)化工業(yè)用地建筑密度、綠地率、建筑高度等控制指標(biāo)，從空間規(guī)劃角度，探索產(chǎn)業(yè)鏈群對(duì)于城市的支撐與需求。通過對(duì)134公頃存量工業(yè)用地開展批量提容，一類工業(yè)用地和一類倉(cāng)儲(chǔ)用地容積率統(tǒng)一調(diào)整為2.0-4.0，二類工業(yè)用地容積率統(tǒng)一調(diào)整為1.2-3.5，今年共完成20宗工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地集中提容審批手續(xù)，總用地面積118公頃，新增工業(yè)建筑面積約314萬平方米，結(jié)合產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際需求和產(chǎn)業(yè)功能，為舊廠房改造和村留用地開發(fā)做好工業(yè)用地規(guī)劃保障。
三是充分挖掘土地資源，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，減流程、壓時(shí)間、優(yōu)服務(wù)，為企業(yè)排憂解難，助推南漖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、珠江鋼琴文化科技產(chǎn)業(yè)大樓、廣州國(guó)際智能科技園二期項(xiàng)目等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目盡快落地；成功出讓東沙國(guó)際商貿(mào)港地塊，規(guī)劃打造醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)、高端濱水休閑旅游體驗(yàn)地、生態(tài)宜居品質(zhì)生活理想城，計(jì)劃建設(shè)世界一流、產(chǎn)城融合、職住平衡，構(gòu)建城水聯(lián)動(dòng)、活力開放的東沙國(guó)際商貿(mào)港；廣州1935主廠區(qū)改造項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)容提質(zhì)后，著力建設(shè)成為集產(chǎn)業(yè)載體、科創(chuàng)共享、文化休閑于一體的多功能產(chǎn)業(yè)社區(qū)，以新能源、新一代信息技術(shù)、數(shù)字創(chuàng)意為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不斷完善產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)，帶動(dòng)人才、技術(shù)資源聚集，打造現(xiàn)代都市工業(yè)標(biāo)桿園區(qū)。
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