海龍圍科創(chuàng)區(qū)位于荔灣區(qū)西南部，四面環(huán)水。東、北至花地河，西、南與佛山南海千燈湖、三山隔水相望，總面積約22平方公里，涵蓋東漖街、東沙街、中南街、海龍街等4個街道，是連接廣佛兩地中心城區(qū)的重要紐帶區(qū)域。區(qū)內(nèi)交通便利，廣州環(huán)城高速貫穿其中，連接廣珠西高速和東新高速，西側(cè)可進入廣佛珠江高速，位于南站5分鐘生活圈以內(nèi)。獨特的地理位置，有利于高端資源要素的集聚流通，為形成科技創(chuàng)新驅(qū)動的高質(zhì)量發(fā)展陣地提供了難得優(yōu)勢。
一、基本情況
荔灣區(qū)堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面落實省委“1310”具體部署和市委“1312”思路舉措，以實施“百千萬工程”為統(tǒng)領(lǐng)，錨定“排頭兵、領(lǐng)頭羊、火車頭”標高追求，按照區(qū)委確定的“三個定位、三大核心功能、三大引擎、三大平臺”發(fā)展思路，充分發(fā)揮海龍圍科創(chuàng)區(qū)（以下簡稱“科創(chuàng)區(qū)”）作為粵港澳大灣區(qū)“廣佛極點”建設(shè)的重要支點作用，狠抓平臺載體建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、土地整備，在科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展等方面下足功夫，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。
二、規(guī)劃定位
科創(chuàng)區(qū)被列為共建粵港澳合作發(fā)展16個重大平臺之一，打造珠江西岸先進裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)與“廣州—深圳—香港—澳門”科技創(chuàng)新走廊結(jié)合點?？苿?chuàng)區(qū)也被列入廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合試驗區(qū)先導(dǎo)區(qū)范圍，其重點區(qū)域同步納入先導(dǎo)區(qū)啟動區(qū)，將與廣州番禺、佛山等共建萬億級產(chǎn)業(yè)集群。
經(jīng)省人民政府同意，科創(chuàng)區(qū)范圍內(nèi)的廣州荔灣產(chǎn)業(yè)園區(qū)于2025年6月15日獲批成立，標志著荔灣區(qū)成功創(chuàng)建了廣州市首個省產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合了轄內(nèi)東沙片區(qū)、海龍圍片區(qū)以及中南片區(qū)，規(guī)劃面積近8000畝。
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展
科創(chuàng)區(qū)以盤活存量、用好增量為實施路徑，正在加快廣州荔灣產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的一批引領(lǐng)性強、集聚度高、適配度好的特色高端產(chǎn)業(yè)載體，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高端化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型，壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，培育未來產(chǎn)業(yè)，為推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合提供廣闊的空間保障。
（一）東沙片區(qū)
東沙片區(qū)規(guī)劃面積約4683畝，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)載體主要有廣州卷煙廠、立白科技園（一期）、佳泰大廈、東沙產(chǎn)業(yè)園、東塱工業(yè)園、廣州圓、廣州國際醫(yī)藥港、羊創(chuàng)東楠匯等，產(chǎn)業(yè)載體建筑面積約180萬平方米。同時正在推進載體南漖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、沙洛留用地（環(huán)城高速北）、南漖白家圍地塊留用地、東塱聯(lián)社美滿南留用地等產(chǎn)業(yè)載體項目建設(shè)，項目建成后將新增約18萬平方米高標準工業(yè)廠房和高端辦公空間載體。
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海龍圍片區(qū)規(guī)劃面積約2086畝，現(xiàn)有唯品會大廈、大參林總部副中心、大翔總部大廈、僑銀大廈、創(chuàng)金中心等項目已投入使用，廣州市激光與增材制造產(chǎn)業(yè)園（荔灣現(xiàn)代都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園一期）、云酷科創(chuàng)谷、綠瘦科技園、敏城大廈等項目進入施工最后階段，廣州宏信悅谷、暢想?yún)R項目等項目正在穩(wěn)步推進。片區(qū)產(chǎn)業(yè)載體項目建成后，將為我區(qū)提供產(chǎn)業(yè)空間約150萬平方米。
（三）中南片區(qū)
中南片區(qū)主要產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)項目為嶺南V谷項目，項目一期已建成建筑面積約20萬平方米，全部建成后預(yù)計項目總建筑面積約70萬平方米。同時片區(qū)內(nèi)正推進海中村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點項目，建成后將可提供約47萬平方米高標準工業(yè)廠房載體空間。
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