（圖：永慶坊）
永慶坊位于廣州市荔灣區(qū)恩寧路歷史文化街區(qū)，是傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合、獨(dú)具粵韻情調(diào)、彰顯嶺南文化的最美歷史街區(qū)，我區(qū)時(shí)刻牢記習(xí)近平總書記視察時(shí)的重要指示精神，精心采用“繡花”功夫改善人居環(huán)境，留住城市記憶和鄉(xiāng)愁。恩寧路永慶坊地塊用地總面積11.37萬(wàn)平方米，進(jìn)行了荔枝灣河涌綜合整治工程、粵劇藝術(shù)博物館建設(shè)工程，永慶坊街區(qū)改造工程（一期和二期）以“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、居民參與”的更新模式推動(dòng)街區(qū)活力再現(xiàn)。永慶坊一期于2016年完成，占地面積約8000平方米，修繕維護(hù)建筑面積約7800平方米，投入改造資金約8000萬(wàn)；永慶坊二期于2019年實(shí)施改造工程，用地總面積8.15萬(wàn)平方米，改造總建筑面積約5.1萬(wàn)平方米，總投資約10.7億元，共分8個(gè)片區(qū)推進(jìn)，分別為騎樓段、示范段、濱河段、粵博西段、粵博東段已于2021年完成，金聲段于2022年6月完成，吉祥段、多寶段目前在加快實(shí)施階段。
在建筑修繕上，永慶坊充分重視“新”“老”融合，??保留原有“三橫五縱”的街區(qū)格局，以老建筑傳統(tǒng)歷史風(fēng)貌實(shí)施立面修復(fù)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)先鑒定再加固，更好更細(xì)保留老建筑風(fēng)貌特色，保留騎樓街、麻石路、趟櫳門、滿洲窗等嶺南特色建筑風(fēng)貌，成就“繡花式”微改造典范。永慶坊保留老街區(qū)整體空間環(huán)境，其中文物建筑、歷史建筑、風(fēng)貌建筑等83處建筑遺產(chǎn)、6項(xiàng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)全部予以保留，完成僑房修繕11處，還原1.2公里騎樓街傳統(tǒng)風(fēng)貌。
在文化傳承上，永慶坊打造了廣州首個(gè)非遺街區(qū)，成立廣州首家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)協(xié)會(huì)，廣彩等10個(gè)非遺項(xiàng)目進(jìn)駐大師工作室，包括廣彩、廣繡、琺瑯、骨雕、欖雕、醒獅、餅印、簫笛、古琴，由非遺大師與西關(guān)風(fēng)情“聯(lián)姻”開(kāi)展嶺南文化藝術(shù)的體驗(yàn)、展銷、培訓(xùn)，增強(qiáng)非遺生命力影響力；對(duì)照民國(guó)老照片復(fù)古沿街400個(gè)店鋪招牌，街區(qū)門牌和導(dǎo)示系統(tǒng)融入“西關(guān)打銅”與嶺南花窗元素，重現(xiàn)千年商都氛圍。成功創(chuàng)建省級(jí)粵劇粵曲文化生態(tài)保護(hù)實(shí)驗(yàn)區(qū)并成功申報(bào)國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。
在環(huán)境優(yōu)化上，永慶坊街頭巷尾遍栽綠植，增設(shè)了港灣停車場(chǎng)，星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)公共洗手間，規(guī)范城市家具、亮化燈光照明，建筑立面的防盜網(wǎng)、雨蓬、空調(diào)機(jī)架統(tǒng)一風(fēng)格，“三線”下地解決了老舊線路和強(qiáng)弱電混搭現(xiàn)象，大幅降低電氣火災(zāi)隱患，完善街區(qū)消防設(shè)備，增設(shè)小型消防站，配備消防管理員，提升街區(qū)消防應(yīng)急防控能力和加強(qiáng)街區(qū)消防安全管理，讓百姓安居樂(lè)居。
在業(yè)態(tài)提升上，編制了永慶坊二期業(yè)態(tài)布局規(guī)劃，以歷史人文融合都市生活，以產(chǎn)業(yè)重構(gòu)方式體現(xiàn)時(shí)尚活力，導(dǎo)入非遺文化展示、創(chuàng)意辦公、餐飲民宿和商業(yè)配套等四大業(yè)態(tài)，引入“三雕一彩一繡”及粵劇粵曲等非遺文化工藝品、廣州老字號(hào)及時(shí)尚輕餐飲文化、嶺南特色風(fēng)情民宿等新興業(yè)態(tài)，完善交通停車設(shè)施，提供210個(gè)機(jī)械停車位，有效緩解老街區(qū)停車難問(wèn)題。文商旅融合打通老建筑、老商鋪、老居民、老故事等“存量資源”和經(jīng)濟(jì)發(fā)展“新需求”之間的關(guān)系。永慶坊目前在營(yíng)商業(yè)達(dá)100家。
項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了幾個(gè)廣州第一
第一個(gè)做減量規(guī)劃的老城區(qū)更新項(xiàng)目。
第一個(gè)恢復(fù)歷史河涌，保護(hù)騎樓，取消影響歷史文化保護(hù)的規(guī)劃主干道，實(shí)現(xiàn)紅線避讓紫線的項(xiàng)目。
第一個(gè)引入市場(chǎng)機(jī)制和社會(huì)力量參與舊城更新的項(xiàng)目。
第一個(gè)搭建公眾參與平臺(tái)“共同締造委員會(huì)”，在黨建引領(lǐng)下探索共商、共建、共治、共享的社會(huì)治理模式。
第一個(gè)探索配套政策，實(shí)現(xiàn)消防審驗(yàn)的歷史街區(qū)活化利用項(xiàng)目。
建成廣州第一個(gè)非遺街區(qū)，獲批國(guó)家級(jí)4A景區(qū)，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)空間與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的協(xié)同推進(jìn)。
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