根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市荔灣區(qū)2024年度第五批次城市建設用地的征收土地補償安置方案（附件1）、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于廣州市荔灣區(qū)海龍街增滘股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社范圍內，具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的交通等基礎設施建設需要。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收廣州市荔灣區(qū)海龍街增滘股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地4.3361公頃（65.0415畝）。征地范圍涉及土地現(xiàn)狀均為建設用地。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地3.9767公頃（59.6505畝），含耕地0.6392公頃（9.588畝）；建設用地0.3065公頃（4.5975畝），未利用地0.0529公頃（0.7935畝）。
四、補償方式和標準
（一）土地補償費和安置補助費標準。
根據(jù)《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，土地補償標準為382.5萬元/公頃，安置補助標準為382.5萬元/公頃。
（二）農(nóng)村村民住宅補償。
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。
（三）青苗及其他地上附著物補償。
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收土地不涉及青苗及其他地上附著物補償。
五、安置對象
享有農(nóng)村集體土地承包權的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障。安置補助費由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權人，由農(nóng)村財務管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關規(guī)定管理和使用。
六、安置方式和社會保障
（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）等相關規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地。
（三）社會保障費用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按5.5萬元/畝標準一次性集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計357.73萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。征地批準文件批復的實際范圍有變化的，費用將做相應調整。
七、公告期限
2024年8月29日至2024年9月29日
八、其他事項
（一）補償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以屬地鎮(zhèn)街的調查結果為準。
（二）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內（截至2024年9月29日）持土地權屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：廣州市荔灣區(qū)西華路64號（聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：81037744）書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。
特此公告。
附件：1. 征地補償安置方案
3. 征地補償安置公告附圖
廣州市荔灣區(qū)人民政府
2024年8月28日
（公告在區(qū)政府網(wǎng)站、市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站主動公開）
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