為更好地擇優(yōu)選取荔灣區(qū)重要道路沿線環(huán)境整治項目第三方檢驗監(jiān)測服務、房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)城市更新建設項目管理中心進行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。
一.項目概況
1.1項目名稱：荔灣區(qū)重要道路沿線環(huán)境整治項目第三方檢驗監(jiān)測服務、房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定。
1.2項目概況：
項目位于廣州市荔灣區(qū)，涉及14條荔灣區(qū)重要道路，覆蓋芳村大道全線、花地大道北、 陳家祠段、沙面段、大灣區(qū)藝術中心段、彭城路及水廠路段、鶴洞路7個重要地段；以及龍溪大道、洲頭咀隧道、東風西路荔灣段、南岸路、中山八路及黃沙大道6個重要路口。主要建設內容包括對道路沿線的建筑進行立面改造、外墻清污修補、雨棚及防盜網改造、空調機罩改造、管線規(guī)整、廢棄設施清除、立水管改造、“三線” 整治、 第五立面修整及廣告招牌整治、 非機動車停放、無障礙設施改造和慢行空間節(jié)點改造等。
1.3項目地址：廣州市荔灣區(qū)。
1.4服務期：從簽訂合同起至完成全部檢測項目、出具檢測報告并驗收為止。
二.檢測內容和要求
2.1第三方檢驗監(jiān)測服務：
2.1.1第三方檢驗監(jiān)測，技術服務范圍和內容：建設工程主管部門、監(jiān)督部門要求的，由業(yè)主指定的具有質量監(jiān)控作用的見證取樣檢測、主體結構檢測、地基基礎檢測等項目，以及為工程驗收提供依據的檢測項目服務范圍除以上工程檢測、試驗工作外，還包括：
2.1.1.1與工程所在行政區(qū)域的相關建設行政主管部門和監(jiān)督部門進行檢測工作的協(xié)調，申報檢測技術成果的審批。保證技術成果能夠通過相關部門認可，確保不因檢測工作影響本工程項目的建設進度和竣工驗收。
2.1.1.2在進行檢測任務的過程中與該工程相關的施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、項目建設管理單位、建設主管部門等相關單位的協(xié)調工作。
2.1.1.3檢測數(shù)據的有關信息通過連接系統(tǒng)進行傳輸報送。
2.1.2服務周期：從中選單位進場至本項目順利完成竣工驗收備案，且所有服務項目完成時止，服務周期必須滿足實際施工要求。進場日期以發(fā)包人通知時間為準。
2.2房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定：
2.2.1房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定，技術服務范圍和內容：
2.2.1.1查閱圖紙資料，包括：巖土工程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、施工及施工記錄、竣工圖、竣工質檢及包括隱蔽工程驗收記錄的驗收文件、定點觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等；
2.2.1.2考察現(xiàn)場，按資料核對實物現(xiàn)狀，調查建筑物實際使用重要條件和內外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關人員的意見等；
2.2.1.3填寫初步調查表，包括記錄房屋的結構類型、層數(shù)、房屋的使用材料，記錄房屋建筑年代、朝向、面積；
2.2.1.4變形檢測鑒定：依據《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-2016）之規(guī)定，采用線錘對圍墻的垂直度進行檢測，評定房屋地基基礎是否有不均勻沉降；
2.2.1.5用鋼卷尺或紅外線測距儀對房屋的結構布置、軸線尺寸、高度進行檢測，繪出平面圖；
2.2.1.6現(xiàn)狀檢測鑒定：現(xiàn)場檢查各承重構件、非承重構件及圍護系統(tǒng)的損壞、位移、裂縫、構造等；
2.2.1.7用鋼卷尺檢測結構柱、梁、板截面尺寸和墻體厚度，繪制每棟房屋的結構平面圖；
2.2.1.8按規(guī)范要求，采用鉆芯取樣檢測柱、梁、板的混凝土強度和保護層厚度，并依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJT-384 2016）對混凝土強度值進行評定；
2.2.1.9按規(guī)范要求，采用磁感應鋼筋探測儀結合破損法（鑿除鋼筋保護層）檢測柱、梁、板的鋼筋分布、間距、直徑及保護層厚度；
2.2.1.10采用回彈法檢測承重墻磚塊的強度；采用砂漿貫入儀檢測承重墻的砂漿的強度；
2.2.1.11檢測混凝土構件的碳化深度；
2.2.1.12開挖基礎，檢查基礎的類別、基礎的埋深和尺寸；
2.2.1.13根據現(xiàn)場檢測數(shù)據，采用PKPM設計軟件建模驗算、分析數(shù)據、評級、編制出具《房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定報告》。
2.2.2服務周期：自甲方書面通知進場鑒定之日起15個日歷天。
2.3其他要求：如本項目因政策、有關部門決策等原因暫?；蛘叨唐趦炔粚嵤员竞贤炗喼掌鹑陜榷紵o法實施相關檢驗監(jiān)測、房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定工作的，則本合同自然終止，雙方不因此承擔任何違約責任。
具體服務內容及要求以合同相關約定為準。
三.報價人資格要求
3.1報價人具有獨立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經營。
3.2報價人具有質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的檢驗檢測機構資質認定證書（CMA證書），且在有效期內。若為聯(lián)合體報價，資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審。
3.3報價人具備建設行政管理部門頒發(fā)的建設工程質量檢測機構資質證書，且證書在有效期內。若為聯(lián)合體報價，資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審。
3.4房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定單位在廣州市或廣州市市屬區(qū)級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案。若為聯(lián)合體報價，資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審。
3.5報價人近二年（從2023年1月1日起至遞交報價截止時間止）未因以往檢測工作中存在偽造檢測數(shù)據、出具虛假檢測報告的行為被各級建設行政主管部門或市場監(jiān)督管理部門行政處罰或通報。
3.6報價人（聯(lián)合體報價的，指聯(lián)合體主辦方）擬擔任本工程項目負責人具有工程類相關專業(yè)工程師或以上職稱。
3.7本項目接受不超過由兩家單位組成的聯(lián)合體報價。聯(lián)合體協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。若為聯(lián)合體報價，資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審。
注：參與本次詢比報價單位資格條件的認證檢測范圍須覆蓋本次詢比的服務內容。
四.詢比代理服務費及成交通知書的交付
本次的詢比代理服務費人民幣1450元（大寫：壹仟肆佰伍拾元整）由中選單位在收取成交通知書時一次性支付給詢比代理服務機構。
五.報價及結算方式
5.1最高報價限價：人民幣581072.00元（大寫：伍拾捌萬壹仟零柒拾貳元整）；其中檢驗監(jiān)測費用：431616.00元，房屋結構鑒定費用：149456.00元。
5.2報價要求：報價人根據詢比文件要求以及企業(yè)自身情況填寫報價及下浮率，總報價、第三方檢驗監(jiān)測服務費、房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定費、第三方檢驗監(jiān)測服務費綜合單價、房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定費綜合單價下浮率須一致，否則為無效報價。有效報價下浮率為0.00%-10.00%。
5.3結算方式：按實結算，項目需檢測的工程量必須征得相關部門及建設單位的書面確認。
5.4（1）檢測項目的單價收費標準：參考粵建檢協(xié)[2015]8號文 《廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價》的檢測收費標準、穗建檢協(xié)(2013)12號《廣州市建設工程基坑監(jiān)測收費項目及標準指導性意見》的通知結合市場實際情況計取。（2）房屋結構鑒定單價收費標準：參考粵建檢協(xié)[2015]8號文《廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價》的收費標準結合市場實際情況計取。（3）包括本次報價過程中產生的及履行本項目合同（如果中選）所需的直接成本、間接成本、利稅等可預見費用和不可預見服務風險費用等所有費用。
5.5結算需經甲方委托的第三方單位審核后報甲方審定。結算金額=實際檢測數(shù)量*中選單價+詢比文件清單外的實際檢測數(shù)量*文件單價*（1-20.00%）*（1-下浮率）。
5.6最終結算單價按相關部門（或政府最新有關規(guī)定）審定為準。本項目按實結算，若結算價超合同價，則按合同價結算。
具體結算方式以合同約定為準。
六.詢比文件的獲取和公告時間
1.凡有意參加報價者，請于2025年3月12日至2025年3月16日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2025年3月12日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2025年3月16日。
七.報價文件的遞交時間和遞交地點：
由報價意向人的法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件在2025年3月18日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。
八.詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。
九.詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網上發(fā)布中選結果，中選公示期為1天。
十.廣州市荔灣區(qū)城市更新建設項目管理中心對公告及詢比文件有最終解釋權。
十一.聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設項目管理中心
聯(lián)系人： 梁工
聯(lián)系電話： 020-81812810
詢比代理單位： 成致項目管理有限公司
聯(lián) 系 人： 李先生
聯(lián)系電話： 18928782297
廣州市荔灣區(qū)城市更新建設項目管理中心
2025年3月12日
點擊下載：荔灣區(qū)重要道路沿線環(huán)境整治項目第三方檢驗監(jiān)測服務、房屋結構安全性鑒定及抗震性能鑒定詢比文件.docx
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