為更好地?fù)駜?yōu)選取 南漖二類工業(yè)用地項(xiàng)目系列案件訴訟代理法律服務(wù) 單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)道路擴(kuò)建工程辦公室 進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家服務(wù)單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。
一、項(xiàng)目名稱：南漖二類工業(yè)用地項(xiàng)目系列案件訴訟代理法律服務(wù)
二、工程概況
1.項(xiàng)目情況：南漖二類工業(yè)用地項(xiàng)目由廣州市荔灣區(qū)住房建設(shè)和園林局（以下簡(jiǎn)稱“荔灣區(qū)住建局”）負(fù)責(zé)組織征地拆遷工作，具體工作由我辦負(fù)責(zé)實(shí)施。荔灣區(qū)住建局、我辦以及廣州市荔灣區(qū)東沙街南漖股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下建倉“南漖聯(lián)社”）與該項(xiàng)目被拆遷人已簽訂相關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議并根據(jù)約定落實(shí)了提供安置房等相關(guān)補(bǔ)償。近期，該項(xiàng)目陸續(xù)收到（2025）粵7101行初621號(hào)等11宗行政訴訟案件，均涉及該項(xiàng)目非本村村民被拆遷人不滿意已取得的安置房要求面積補(bǔ)差問題。上述案件的原告為項(xiàng)目非本村村民被拆遷人，被告為荔灣區(qū)住建局和我辦，第三人為南漖聯(lián)社，訴訟請(qǐng)求為以原房屋合法證載面積作為應(yīng)安置面積，采用等面積交換的原則提供最接近安置面積的復(fù)建房安置原告，對(duì)于因兩被告和第三人夸大復(fù)建房面積而對(duì)原告造成安置損失的部分以第三人對(duì)外出售的均價(jià)的價(jià)格補(bǔ)償給原告。經(jīng)與南漖聯(lián)社了解，同類情況的住戶約20戶。為依法依約保障我局、我辦的權(quán)益，需采購有資質(zhì)的律師事務(wù)所協(xié)助開展該案件訴訟事項(xiàng)。具體內(nèi)容以合同為準(zhǔn)。
2.建設(shè)地點(diǎn)：荔灣區(qū)。
3.服務(wù)期：以實(shí)際案件完結(jié)為止。
4.采購預(yù)算：17.10萬（該價(jià)格為20宗案件代理的包干費(fèi)用）。
三、工作要求
1.承包方式：按實(shí)際發(fā)生的宗數(shù)計(jì)算。
2.工作內(nèi)容：代理項(xiàng)目相關(guān)的20宗行政訴訟案件一審和二審。
3.現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)要求：服務(wù)單位需提供定期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和不定期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，所提供的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)要求服務(wù)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)。其中定期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)要求服務(wù)單位每?jī)芍芴峁┲辽僖惶斓鸟v場(chǎng)服務(wù)，不定期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)要求服務(wù)單位在收到我辦通知之日起24小時(shí)內(nèi)到達(dá)我辦指定的地點(diǎn)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法律服務(wù)方案中明確承諾是否接受定期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)以及是否接受不定期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。
四、報(bào)價(jià)人資格要求
1、投標(biāo)人具有律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證或律師事務(wù)所分所執(zhí)業(yè)許可證，提供證書的副本復(fù)印件；
2、投標(biāo)人與不同投標(biāo)人未出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形；
3、近3年內(nèi)未受到司法行政部門處罰或律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分；
4、投標(biāo)人具有良好信譽(yù)，近三年沒有因法律服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致被人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)判決或者裁決賠償?shù)挠涗洠?/p>
5、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報(bào)價(jià)及結(jié)算方式
1、合同價(jià)：暫定人民幣17.10萬元，報(bào)價(jià)下浮率是固定且是唯一的。
2、報(bào)價(jià)人根據(jù)企業(yè)自身情況填報(bào)報(bào)價(jià)下浮率，有效報(bào)價(jià)下浮率為0-10%。
3、結(jié)算：第1至5宗一審12000 元/宗、二審6000 元/宗，第6至10 宗一審6000 元/宗、二審3000 元/宗，第11宗開始一審2400 元/宗、二審1200 元/宗；預(yù)算按 20 宗計(jì)算約 17.10 萬，最終按實(shí)際發(fā)生的宗數(shù)結(jié)算。
最終結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。
六、詢比代理服務(wù)費(fèi)及中選委托書的交付
詢比代理服務(wù)費(fèi)按詢比代理項(xiàng)目不同服務(wù)類型的中選金額為基數(shù)參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002] 1980號(hào)文的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由中選單位在收取成交通知書時(shí)一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
七、詢比文件的獲取及公告發(fā)布時(shí)間
1.凡有意參加的報(bào)價(jià)意向人，請(qǐng)于2025年3月 19 日至2025年3月 26 日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時(shí)間
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2025年 3 月 19 日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2025年 3 月 26 日；
八、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：
由報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2025年 3 月 27日上午 9:00—10:00 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號(hào)408房，逾期恕不受理。
九、詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。
十、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。
十一、廣州市荔灣區(qū)道路擴(kuò)建工程辦公室對(duì)公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
十二、本項(xiàng)目中選單位與廣州市荔灣區(qū)道路擴(kuò)建工程辦公室簽訂服務(wù)合同，合同文本優(yōu)先采用有關(guān)部門發(fā)布的合同示范文本。
十三、聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)道路擴(kuò)建工程辦公室
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：020-81031257
詢比代理單位：中投德創(chuàng)建工有限公司
聯(lián)系人：林工
聯(lián)系電話：15218952617
廣州市荔灣區(qū)道路擴(kuò)建工程辦公室
2025年3月19日
點(diǎn)擊下載：關(guān)于南漖二類工業(yè)用地項(xiàng)目系列案件訴訟代理法律服務(wù)的詢比文件.doc
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