為更好地擇優(yōu)選取 歷史項目拆遷安置房維修工程 單位，現廣州市荔灣區(qū)道路擴建工程辦公室 進行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內選取一家施工單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。
一、項目名稱：舊項目維修施工
二、工程概況
1.項目情況：恩寧路綠化廣場(礦磚巷、昌華涌)、和平西延長線、華林寺綠化廣場、康王路2號地塊、康王路沿線4-8號地塊、南源街、仁威廟(一、二期)、西關大屋保護區(qū)、增埗公園、大沖口涌、中山七路擴建、陳家祠二期、駟馬涌、文化廣場、荔灣湖擴建、芳村大道南、舊芳村項目及其他歷史項目約800戶拆遷安置房，安置房建筑面積約3.4萬m2(以實際管理的建筑面積為準)。鑒于舊項目安置房均已過維修保質期，現需采購維修單位對安置房進行維修。含室內墻面、地面、天花等翻新和維修，水電維修、電線更換、給排水管道更換、門窗更換、五金配件更換、木間隔更換、房屋的防水、堵漏等維修。具體內容以合同為準。
2.建設地點：荔灣區(qū)。
3.工期：簽訂合同起為期1年止。
4.采購預算：維修費用為100萬元內。
三、工作要求
1.承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包項目協調管理、包驗收移交、包竣工資料收集整理、包保修。
2.工作內容：完成本項目施工工作：施工至工程竣工驗收、工程結算、工程保修以及項目移交等。
3.質量標準：按照國家或工程所在的地區(qū)現行施工驗收標準進行驗收達到合格等級或達到原有工程標準。
四、報價人資格要求
1、具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經營。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規(guī)范編制或者項目管理、 監(jiān)理、 檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。 （提供承諾函，格式自擬）。
3、供應商必須提供具有建設主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質及（提供證書掃描件作為證明材料）。
4、供應商必須持有建設行政主管部門頒發(fā)有效的《安全生產許可證》（提供證書掃描件作為證明材料）。
5、供應商擬擔任本工程項目負責人為建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師，并持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書（提供證書掃描件作為證明材料）。注：項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
6、供應商擬派出的專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3類）（提供證書掃描件作為證明材料）。
7.報價人在廣東省政府采購智慧云平臺電子賣場已注冊備案修繕工程資格，提供修繕工程庫備案網上截圖。
8、本項目不接受聯合體。
五、報價及結算方式
1.采購預算暫定100萬元，報價人根據企業(yè)自身情況填報報價下浮率，有效報價下浮率為0-10%。
2、結算：按實際發(fā)生的工程量結合中標下浮率進行結算，計價依據執(zhí)行編制期適用的《建設工程工程量清單計價規(guī)范(2013-廣東)》、各專業(yè)《工程量計算規(guī)范》與《廣東省建設工程計價通則》，使用省工程造價管理機構發(fā)布的廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額(2012)、廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額(2018)、市工程造價管理機構發(fā)布的補充定額、當期人、材、機價格（市造價管理機構未發(fā)布的價格實行市場詢價）。結合中選時的下浮率及合同的計價方式作為結算的依據。
最終結算方式以合同約定為準。
六、詢比代理服務費及中選委托書的交付
本次招標代理服務費根據所簽訂的招標代理合同計算收取，由中標單位在領取中標通知書時一次性支付給招標代理服務機構。
七、詢比文件的獲取及公告發(fā)布時間
1.凡有意參加的報價意向人，請于2025年3月31日至2025年4月11日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2025年3月31日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2025年4月11日；
八、報價文件的遞交時間和遞交地點：
由報價意向人的法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件在2025年4月11日上午 9:00—9:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號408房，逾期恕不受理。
九、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。
十、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網上發(fā)布中選結果，中選公示期為1天。
十一、廣州市荔灣區(qū)道路擴建工程辦公室對公告及詢比文件有最終解釋權。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。
十二、本項目中選單位與廣州市荔灣區(qū)道路擴建工程辦公室簽訂服務合同，合同文本優(yōu)先采用有關部門發(fā)布的合同示范文本。
十三、聯系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)道路擴建工程辦公室
聯系人：陳先生
聯系電話：020-81031257
詢比代理單位：中投德創(chuàng)建工有限公司
聯系人：林工
聯系電話：15218952617
廣州市荔灣區(qū)道路擴建工程辦公室
2025年3月31日
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