為更好地擇優(yōu)選取陳家祠片區(qū)景觀及基礎(chǔ)設(shè)施整治項目監(jiān)理服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心進行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。
一、項目概況
1.詢比項目名稱：陳家祠片區(qū)景觀及基礎(chǔ)設(shè)施整治項目監(jiān)理。
2.建設(shè)地點：廣州市荔灣區(qū)。
3.項目概況：項目主要建設(shè)內(nèi)容包括東下沉廣場改造、唐銘廣場及五行科技創(chuàng)意園沿線界面整治、荔灣路-中山七路-康王北路沿線界面及市政公共空間整治、西廣場環(huán)境 整治(北至陳家祠道，南至中山七路，西至陳氏書院廣場，東至陳家祠廣場)、中山七路人行過街天橋改造等內(nèi)容。
4.項目估算總投資：暫定2397.90萬元，其中：建筑安裝工程費2021.98萬元，工程建設(shè)其他費261.73萬元，預備費114.19萬元。
5.資金來源：荔灣區(qū)財政資金。
二、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：
?。?）施工前準備階段：包括但不限于協(xié)助發(fā)包人編制勘察要求、核查勘察方案并監(jiān)督實施和進行相應的控制。協(xié)助業(yè)主辦理場地移交、辦理相關(guān)許可證照、報建報批及其他前期準備工作。
?。?）施工階段：包括但不限于工程施工階段所有與本工程有關(guān)的質(zhì)量、進度、投資控制、進度款審核、檢驗監(jiān)測、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理（包括但不限于圖紙范圍內(nèi)、工程變更等）的監(jiān)理工作及安全管理、合同管理、信息管理及相關(guān)協(xié)調(diào)、征求民意等工作。
?。?）竣工驗收及保修階段：包括但不限于竣工驗收及竣工驗收資料移交檔案、整改、工程移交及實物移交、審核工程結(jié)算、竣工備案等，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.服務(wù)期：自成交通知書發(fā)出之日起至工程竣工驗收備案之日結(jié)束，監(jiān)理服務(wù)期為本項目建設(shè)所包含的全部時間。
4.其他要求：如本項目因政策、有關(guān)部門決策等原因暫停或者短期內(nèi)不實施，自本合同簽訂之日起三年內(nèi)都無法實施相關(guān)工程監(jiān)理工作的，則本合同自然終止，雙方不因此承擔任何違約責任。
三、報價人資格要求
1.報價人具有獨立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。香港企業(yè)具有在香港公司注冊證書及商業(yè)登記證。
2.報價人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級或以上資質(zhì)。
3.報價人擬委派的項目總監(jiān)理工程師須具備在報價單位注冊的《注冊監(jiān)理工程師》資格，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，并具備本科或以上學歷。香港企業(yè)獨立參加報價的，該企業(yè)及擬委派的工程項目負責人須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
4.報價人及其法定代表人（或單位負責人）、擬派項目團隊成員（含項目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表及其他專業(yè)技術(shù)人員）未被列入“信用廣州”網(wǎng)站（https://credit.gz.gov.cn）“嚴重失信主體名單”和“行業(yè)領(lǐng)域重點關(guān)注名單”（報價人須提供“信用廣州”〈https://credit.gz.gov.cn〉的查詢結(jié)果截圖）。注：如相關(guān)人員查詢到同姓名他人有記錄的，需另行提供本人在“信用廣州”下載的完整版“廣州市個人公共信用信息報告”作為證明材料。
5.本次不接受聯(lián)合體報價。
注：企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）及《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）執(zhí)行。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書延續(xù)有關(guān)政策按各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門最新規(guī)定執(zhí)行。
四、報價及結(jié)算方式
1.最高報價限價：人民幣（小寫）560833.60元（大寫：伍拾陸萬零捌佰叁拾叁元陸角）。報價總金額未超過本項目最高報價限價，且為唯一固定報價。有效報價下浮率為10.00%-20.00%。
2.報價要求：報價人根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號），結(jié)合企業(yè)自身及項目情況自行報價，服務(wù)費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。
3.工程監(jiān)理費用支付及結(jié)算方式：
（1）工程監(jiān)理費用的支付：根據(jù)本項目的進度要求支付相關(guān)工程監(jiān)理費用，監(jiān)理費參考《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價格〔2007〕670號）標準結(jié)合下浮率（為中選人報價所報下浮率）計算，工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，復雜程度系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0。
?。?）結(jié)算：最終工程監(jiān)理服務(wù)費按照上述約定計費基數(shù)計算方式和下浮率進行結(jié)算，若結(jié)算價超過簽約合同價，則按照簽約合同價包干。
結(jié)算方式具體以合同約定為準。
五、詢比代理服務(wù)及成交通知書的交付
本次的詢比代理服務(wù)費人民幣1450元（大寫：壹仟肆佰伍拾元整）由中選單位在收取成交通知書時一次性支付給詢比代理服務(wù)機構(gòu)。
六、詢比文件的獲取
1.凡有意參加的報價意向人，請于2025年4月17日至2025年4月21日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2025年4月17日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2025年4月21日。
七、報價文件的遞交時間和遞交地點：
由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2025年4月22日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。
八、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負責。
九、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。
十、廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心
聯(lián)系人： 梁工
聯(lián)系電話： 020-81812810
詢比代理單位：成致項目管理有限公司
聯(lián)系人： 李先生
聯(lián)系電話： 18928782297
廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心
2025年4月17日
點擊下載：
- 掃一掃在手機打開當前頁
