為更好地擇優(yōu)選取金花街林苑片區(qū)微改造(林苑、世紀社區(qū))項目施工圖審查服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府金花街道辦事處進行公開詢比，在參與詢比且符合要求的單位內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人參加詢比。
一、項目概況
1.詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府金花街道辦事處。
2.項目概況：本項目改造范圍為荔灣區(qū)金花街道林苑社區(qū)及世紀社區(qū)，東起康王中路，西至荔灣路，南起龍津中路，北至中山七路，改造范圍約6.56公頃。項目計劃對片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑與公共基礎(chǔ)設(shè)施進行微改造，包括基礎(chǔ)類項目23項，完善類項目13項，提升類項目4項。主要改造內(nèi)容包括維修樓棟門、更換樓道照明、修繕樓道、維修化糞池、建筑外立面整飾、維修道路、修繕圍墻、“三線”整治、改造小區(qū)公共空間等。
3.項目總投資：總投資6248.23萬元。
4.建設(shè)地點：廣州市荔灣區(qū)人民政府金花街道。
5.資金來源：財政資金。
二、服務(wù)內(nèi)容、期限及相關(guān)要求
1.服務(wù)范圍：對金花街林苑片區(qū)微改造(林苑、世紀社區(qū))項目所有勘察設(shè)計文件（簡稱施工圖）進行審查工作。
2.服務(wù)期：自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至本項目竣工驗收移交完成之日止。
3.工作內(nèi)容
施工圖審查的主要內(nèi)容包括但不限于：
?。?）是否符合《工程建設(shè)標準強制性條文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建設(shè)強制性標準；
?。?）負責對各專業(yè)深化設(shè)計圖紙的審核工作；
?。?）負責對可行性研究報告、設(shè)計方案及與主體建設(shè)相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容在技術(shù)、工程和經(jīng)濟上是否可行進行全面分析、論證，提出優(yōu)化建議。
（4）負責對設(shè)計變更的審核工作。審核設(shè)計變更的合理性、必要性以及工作量的審核、材料和設(shè)備變更的審核；當圖紙存在問題時，責成設(shè)計單位進行修改；項目完工時的完整版施工圖的審核工作；
?。?）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、防洪、衛(wèi)生、燃氣、海綿城市等有關(guān)強制性標準、規(guī)范；
?。?）是否達到勘察、設(shè)計文件的深度規(guī)定的要求；
?。?）負責對永久材料的使用情況進行審核；
（8）負責對質(zhì)量通病中出現(xiàn)的問題進行審核；
?。?）負責對業(yè)主需求落實到設(shè)計成果情況進行審核；
?。?0）負責對常見錯、漏、碰的問題進行審核；
?。?1）參加詢比單位要求的設(shè)計文件審查會和設(shè)計成果質(zhì)量審核會，參加詢比單位認為有必要的現(xiàn)場設(shè)計例會；完成詢比單位交辦的其他與施工圖審查有關(guān)的事項；
?。?2）詢比單位要求審查的其他內(nèi)容（包括但不限于設(shè)計變更、其他技術(shù)文件）；
（13）國家、省、市其它法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容，以及國家、省、市相關(guān)部門規(guī)定的其他審查內(nèi)容。
具體內(nèi)容以合同相關(guān)約定為準。
三、報價人資格要求
1.報價人具有獨立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2.項目負責人具有房建相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱（或以上）資質(zhì)及投標截止日前3個月內(nèi)任1個月在本單位的有效社保證明。
3.報價人具有行政主管部門頒發(fā)的施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)二類或以上資質(zhì)證書。
4.本項目不接受聯(lián)合體報價。
四、報價及結(jié)算方式
1.最高報價限價：人民幣16.65萬元。報價金額是固定價且是唯一的，未超過本項目最高報價限價。
2.報價人結(jié)合企業(yè)自身及項目情況自行報價，服務(wù)費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。
3.本項目實施方案部分的中選價為包干價，各報價單位在報價文件中應(yīng)明確下浮率。本項目中選價為暫定價，參照《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標準規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格〔2011〕534號），施工圖設(shè)計文件審查費以工程勘察設(shè)計收費為基準計費。本項目施工圖審查費用最終按批準的單位工程概算中建筑安裝工程費計取的工程設(shè)計收費作為計費基數(shù)結(jié)合下浮率進行核算。結(jié)算時下浮率（為中選人報價所報下浮率）不變，最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門、單位審定結(jié)果為準，且不得超過中選價。
具體結(jié)算方式以合同約定為準。
五、中選委托書的領(lǐng)取及詢比代理服務(wù)費支付
本次的詢比項目的中選委托書由詢比代理服務(wù)機構(gòu)通知中選單位領(lǐng)取。本次的詢比代理服務(wù)費人民幣5000.00元（大寫：伍仟元整）由中選單位在收取中選委托書時一次性支付給詢比代理服務(wù)機構(gòu)。
六、詢比文件的獲取和公告時間
1.凡有意參加的報價意向人，請于2025年4月21日至2025年4月25日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2025年4月18日
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2025年4月29日
七、報價文件的遞交時間和遞交地點：
由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書（如有）及身份證原件在2025年4月24日上午 9:00—9:30 遞交至廣州市天河區(qū)五山科技廣場金華園區(qū)7樓726（廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司開標室），逾期恕不受理。
八、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負責。
九、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為5天。
十、廣州市荔灣區(qū)人民政府金花街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府金花街道辦事處
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：020-81082781
詢比代理單位：廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：梁工、郭工
聯(lián)系電話：020-88138686-8002
附件：金花街林苑片區(qū)微改造(林苑、世紀社區(qū))項目施工圖審查服務(wù)詢比文件.doc
廣州市荔灣區(qū)人民政府金花街道辦事處
2025年4月18日
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