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（圖：珠江鋼琴創(chuàng)夢(mèng)園效果圖）

（圖：東沙現(xiàn)代都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）

（圖：西塱村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)效果圖）

　　為貫徹落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，推動(dòng)“制造業(yè)立市，產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略落地，進(jìn)一步打造市場(chǎng)化法治化國(guó)際化一流營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)制造業(yè)相關(guān)企業(yè)做大做優(yōu)做強(qiáng)，廣州市規(guī)劃和自然資源局荔灣區(qū)分局主動(dòng)作為，統(tǒng)籌保障產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展需求，多措并舉推動(dòng)存量工業(yè)用地提質(zhì)增效，充分釋放都市工業(yè)空間載體。

　　一、靠前服務(wù)，落實(shí)惠企利民政策，助力企業(yè)打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)

　　荔灣區(qū)分局貫徹落實(shí)四批97條惠企利民措施，持續(xù)優(yōu)化規(guī)劃資源審批服務(wù)機(jī)制，靠前服務(wù)，減少企業(yè)過(guò)審卡頓，簡(jiǎn)化存量工業(yè)用地規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整手續(xù)，支持南漖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃指標(biāo)修正手續(xù)與總平面方案審查合并辦理，全力提高工業(yè)項(xiàng)目籌建速度，調(diào)動(dòng)企業(yè)積極性。進(jìn)一步推動(dòng)珠江鋼琴創(chuàng)夢(mèng)園創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，結(jié)合“工業(yè)上樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房”設(shè)計(jì)要求，對(duì)園區(qū)進(jìn)行全面提容，聯(lián)動(dòng)周邊及現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，推動(dòng)智能研發(fā)與生產(chǎn)制造端共融互通，打造以數(shù)字音樂(lè)為特色，以新一代信息技術(shù)為核心的現(xiàn)代都市工業(yè)·數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，為粵港澳大灣區(qū)孵化培育文化創(chuàng)新和科技創(chuàng)新企業(yè)提供又一優(yōu)質(zhì)的載體和平臺(tái)。

　　二、規(guī)劃引領(lǐng)，做到“應(yīng)提盡提”，助力存量工業(yè)提質(zhì)增效

　　統(tǒng)籌保障產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展需求，對(duì)全區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)規(guī)劃工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行全面摸排，主動(dòng)編制方案集中連片優(yōu)化調(diào)整約1980畝工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃指標(biāo)并經(jīng)市政府批復(fù)實(shí)施，節(jié)省企業(yè)委托編制方案成本和申辦時(shí)間，為存量工業(yè)用地提質(zhì)擴(kuò)容創(chuàng)造條件，一類工業(yè)用地全面提容至4.0，新增釋放約280萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間載體，為現(xiàn)代都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展開(kāi)拓廣闊空間。

　　三、聚焦盤活低效村級(jí)工業(yè)園，促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　銜接百千萬(wàn)工程要求，荔灣區(qū)分局聚焦盤活利用存量低效村集體工業(yè)園用地，從根本上改善工業(yè)集聚區(qū)“ 少、小、散、亂”等痼疾。荔灣區(qū)西塱村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)為廣州市第一批村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目，荔灣區(qū)分局全力推進(jìn)項(xiàng)目城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案編制和報(bào)批工作，目前已經(jīng)市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)，按照試點(diǎn)政策，項(xiàng)目容積率可提高至5.0，規(guī)劃工業(yè)總計(jì)容建筑面積約42.51萬(wàn)平方米。支持沙洛等經(jīng)濟(jì)聯(lián)社利用村留用地選址建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，批復(fù)選址用地面積約26畝，規(guī)劃建設(shè)工業(yè)建筑面積約7萬(wàn)平方米。順應(yīng)“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)，提升產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)水平，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、業(yè)態(tài)升級(jí)、提質(zhì)增效。

　　下一步，荔灣區(qū)分局將繼續(xù)強(qiáng)化規(guī)劃資源要素支撐，堅(jiān)持以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，制造業(yè)當(dāng)家，全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，重點(diǎn)向海龍圍科創(chuàng)區(qū)、東沙現(xiàn)代都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園集聚，進(jìn)一步盤活存量低效用地，擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)空間，打造成片連片高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，為荔灣高質(zhì)量發(fā)展現(xiàn)代都市工業(yè)貢獻(xiàn)規(guī)劃資源力量。