廣州市荔灣區(qū)文化廣電旅游體育局向社會公開采購2023年度荔灣文化藝術(shù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項目，歡迎符合資格條件、有意參與本項目的供應(yīng)商報名?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
?。ㄒ唬╉椖棵Q：2023年度荔灣文化藝術(shù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)。
?。ǘ╉椖康攸c：廣州市荔灣區(qū)芳村大道西塞壩路芳雅苑15號荔灣文化藝術(shù)中心。
（三）物業(yè)類型：辦公樓。
（四）管理范圍：荔灣文化藝術(shù)中心大樓，樓高7層（含地下車庫）。
二、采購需求
（一）本項目服務(wù)范圍：包括但不限于安保、綠化、保潔、水電與設(shè)備設(shè)施維護、會務(wù)管理、圖書管理、廚房用餐保障等。
?。ǘ┚唧w崗位及人員要求：
本項目共設(shè)置服務(wù)人員26人，具體如下：
1.項目負責(zé)人：配置1人，負責(zé)統(tǒng)籌全局協(xié)調(diào)內(nèi)外，根據(jù)我單位需求，帶領(lǐng)下屬員工做好各項物業(yè)管理服務(wù)工作。
2.安保服務(wù)人員：配置12人，負責(zé)荔灣文化藝術(shù)中心大樓消防管理、安全保衛(wèi)、公共秩序維護等工作。保安員需取得公安機關(guān)核發(fā)的《保安員證》。重要出入口24小時值班、24小時監(jiān)控，做到24小時有安全護衛(wèi)人員巡查。
3.衛(wèi)生清潔服務(wù)人員：配置5人，負責(zé)公共區(qū)域（如走廊、樓梯等）、公共場地（包括綠化地）、廁所、辦公室、職工食堂（就餐區(qū)）、各文化功能室、停車場、運動場等清潔及保潔。
4.設(shè)備維護服務(wù)人員：配置持有電工證的工作人員1人，要求熟練水電維修，負責(zé)荔灣文化藝術(shù)中心大樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施日常的運行、維修及養(yǎng)護。
5.會務(wù)員：配置1人，負責(zé)跟進落實我單位各類會議接待，協(xié)助做好會場布置、設(shè)備調(diào)試等會務(wù)保障工作。
6.辦公室助理文員：配置1人，負責(zé)協(xié)助處理我單位辦公室及相關(guān)組織活動內(nèi)務(wù)工作。
7.物業(yè)綜合服務(wù)專員：配置2人，負責(zé)跟進處理荔灣文化藝術(shù)中心大樓圖書管理及我單位交代的其他工作任務(wù)。
8.廚房伙食服務(wù)人員：配置3人，負責(zé)提供工作日（含上級通知或本級決定加班的節(jié)假日）早餐、中餐伙食服務(wù)。其中廚師1人，負責(zé)廚房人員、設(shè)備、安全等項目的日常管理；廚工2人。均需持證上崗（個人健康證、廚師資格證等）。
具體工作內(nèi)容要求以合同相關(guān)約定為準。
?。ㄈ┤藛T工資要求
1.物業(yè)服務(wù)項目費用包含服務(wù)人員的工資、社保、福利、體檢費及辦公費用等所有相關(guān)費用。
2.服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標準。
3.供應(yīng)商應(yīng)按國家法律法規(guī)的相關(guān)要求為工作人員簽訂勞動合同，參加五險一金，依法支付薪酬等待遇，并保證合理的工資調(diào)節(jié)，保護工作人員的合法權(quán)益。
?。ㄋ模┚哂泄芾泶笮蜋C關(guān)物業(yè)經(jīng)驗的供應(yīng)商優(yōu)先考慮。
?。ㄎ澹└鞴?yīng)商可在報名時間截止前前往項目地點現(xiàn)場勘察，如對需求內(nèi)容有疑問可向辦公室張小姐咨詢，聯(lián)系電話：020-81600822。
三、項目預(yù)算
不高于人民幣180萬元/年。
四、服務(wù)時間
自合同簽訂之日起一年。
五、報名資格要求
?。ㄒ唬┓稀吨腥A人民共和國政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件；
（二）必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
（三）提供的物資符合國家、軍隊、行業(yè)或者企業(yè)技術(shù)、安全、環(huán)保標準；
?。ㄋ模┚哂型晟频馁|(zhì)量保證體系和良好的售后服務(wù)能力；
?。ㄎ澹┍仨毷菑V東政府采購智慧云平臺物業(yè)管理服務(wù)定點供應(yīng)商；
?。┍卷椖坎唤邮苈?lián)合體報名。
六、報名須提交的資料
?。ㄒ唬└鶕?jù)采購需求和報名資格要求提供相應(yīng)的證明材料（加蓋公章）；
（二）公司簡介、報價表和方案；
（三）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（四）基本賬戶開戶銀行出具的資信證明（原件）；
（五）法定代表人身份證（正反面復(fù)印件加蓋公章）；
（六）法定代表人授權(quán)書或委托書（原件）；
（七）授權(quán)代表身份證（正反面復(fù)印件加蓋公章）；
?。ò耍┢渌麍竺?yīng)商認為需要提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。
以上所有文件要求提供原件以供現(xiàn)場備查，并提供加蓋公章的復(fù)印件一份。
報名供應(yīng)商應(yīng)將以上所有資料文件裝訂成冊（每一頁需要加蓋單位公章），裝入文件袋中，在相應(yīng)文件袋封面上標注項目名稱、報名單位全稱等字樣，加蓋單位鮮章，并密封提交。文件袋封口處需加蓋單位公章。
七、報名時間、地點及聯(lián)系方式
（一）報名及資料提交時間：2023年1月13日至2023年1月19日，每天9:00-12:00，14:00-18:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
?。ǘ﹫竺攸c：廣州市荔灣區(qū)芳村大道西塞壩路芳雅苑15號荔灣文化藝術(shù)中心六樓601室。
?。ㄈ┞?lián)系人：張小姐
（四）聯(lián)系方式：020-81600822
八、供應(yīng)商的確定
根據(jù)報名供應(yīng)商提交的資料，從報價、方案、資質(zhì)、信譽、同類項目經(jīng)驗等方面進行綜合比選，確定第一候選單位，以此類推第二、第三候選單位等。當?shù)谝缓蜻x單位在收到確認候選通知后放棄本次服務(wù)工作或因其他原因無法履行承諾時，第二確認候選單位以其所報價作為本次采購的候選單位，以此類推。
本項目確定一家供應(yīng)商，所需工作服務(wù)全部由中選供應(yīng)商負責(zé)且不可轉(zhuǎn)包。
九、其他事宜
?。ㄒ唬┍竟嬖诶鬄硡^(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（www.4x4salist.com）上發(fā)布。
?。ǘ┻x定的供應(yīng)商需配合完成廣東政府采購智慧云平臺采購流程。
?。ㄈ┪吹街付ǖ攸c報名、逾期報名或逾期提交報名資料文件，我單位不予受理。報名供應(yīng)商未按要求提交報名資料及未按要求裝訂、密封、標記報名文件，形成無效報名的，由報名供應(yīng)商自行負責(zé)。
?。ㄋ模┍卷椖烤唧w事宜由廣州市荔灣區(qū)文化廣電旅游體育局負責(zé)解釋。
廣州市荔灣區(qū)文化廣電旅游體育局
2023年1月12日
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