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2026-01-15

愛上棉花糖_suki

一、建議增加人才公寓租賃期滿后能否續(xù)租或者最多可續(xù)租多少次。

二、建議明確申請人才住房應(yīng)以個人或家庭名義進行申請的，原已承租直管公房、單位自管房或公共租賃住房是否符合資格？

三、建議增加對于“拖欠租金、違規(guī)轉(zhuǎn)租”等違規(guī)租住人才公寓的罰則。

一、采納。將進一步研究合同期滿后的續(xù)租事項并調(diào)整相關(guān)規(guī)定。

二、采納。將進一步評估已租住政策性住房繼續(xù)申請人才住房情形，完善申請條件。

三、采納。已在第二十三條  【終止情形】進行了明確。

2

2026-01-21

許**

我認(rèn)為《廣州市荔灣區(qū)人才住房保障實施辦法（征求意見稿）》總體可行，同時提出兩點建議：

1. 建議簡化申請審核流程，明確各環(huán)節(jié)的辦理時限，減少人才等待時間。

2. 建議在政策實施后，定期公開保障住房的分配、補貼發(fā)放等信息，提升政策透明度，保障公平性。

采納。我局下一步在制定人才住房的審核及分配流程時會綜合考慮提出的意見。

3

2026-01-27

愛上棉花糖_suki

1.建議明確夫妻雙方均為符合條件可以申請多少套人才住房？

2.建議明確人才住房租賃期到期后能否續(xù)租；

3.建議明確人才住房承租人的義務(wù)。

1.采納。將進一步研究調(diào)整以家庭為單位租賃人才住房的制度標(biāo)準(zhǔn)。

2.采納。將進一步研究合同期滿后的續(xù)租事項并調(diào)整相關(guān)規(guī)定。

3.人才住房承租人的義務(wù)會在《租賃合同》中約定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)。

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2026-01-28

梁**

1.承租市場運營主體運營管理的人才住房是否適用第十四條的資格審核及分配？

2.建議明確市場運營主體運營管理人才住房的定義。

3.建議增加退庫前運營管理部門應(yīng)告知居住人才。

4.建議明確第十八條65%定價是只針對第三方評估機構(gòu)等出具的評估價格還是也包含市場租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.建議明確市場營運主體運營主體租金的上限，保障人才權(quán)益。

6.建議明確日常管理是否包含市場運營主體管理的人才住房？

7.第二十一條中“正常繳納租金”是指65%的租金還是市場租金或評估租金？

1.適用。

2.采納。將進一步研究完善。

3.采納。將增加完善人才住房退庫前運營主體告知義務(wù)。

4.采納。為避免歧義，將進一步研究調(diào)整文字表述，增加精準(zhǔn)性。

5.采納。將一進步研究增加市場營運主體房源租金標(biāo)準(zhǔn)建議。

6.采納。已修改為“第二十四條 【日常管理】政府授權(quán)實施機構(gòu)和市場運營主體應(yīng)嚴(yán)格遵守房屋安全相關(guān)法律法規(guī)”。

7.已刪除“正常交納租金”引起歧義表述，進一步研究確定“過渡期內(nèi)不再享受租金減免和租金補貼”。