您好。您咨詢的住宅、商業(yè)等用途的土地使用年限到期后如何處理問題,根據(jù)職能部門提供資料答復(fù)如下:根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期;其余用途土地使用權(quán)年限屆滿,需繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至少于屆滿前一年申請續(xù)期。有關(guān)續(xù)期是否需要補(bǔ)交土地出讓金以及補(bǔ)交的標(biāo)準(zhǔn),目前國家及廣州市未出臺(tái)具體的政策。