2020年09月09日
廣州市“四治”綜合督導(dǎo)工作第三督導(dǎo)組：
荔灣區(qū)文昌北路240號(hào)產(chǎn)權(quán)記載：用地面積197．0413平方米，建基面積197．0413平方米，地下室面積19．5783平方米，混合結(jié)構(gòu)三層，總建筑面積610．7022平方米；現(xiàn)狀：該址北側(cè)擴(kuò)建14．76平方米建（構(gòu)）筑物，東側(cè)擴(kuò)建19．91平方米建（構(gòu)）筑物，加建第四層187平方米簡(jiǎn)易建（構(gòu)）筑物，現(xiàn)狀總建筑面積832．3722平方米。共計(jì)超出產(chǎn)權(quán)面積221．67平方米。
我隊(duì)于2019年10月8日上午接到市民來(lái)電投訴后，當(dāng)日上午10時(shí)即到現(xiàn)場(chǎng)處理，現(xiàn)場(chǎng)街坊向我隊(duì)反映該址剛被拍賣(mài)過(guò)戶(hù)，新產(chǎn)權(quán)人準(zhǔn)備裝修，一樓北側(cè)和東側(cè)擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物為前一手業(yè)主占有并出租，我隊(duì)遂現(xiàn)場(chǎng)向上址開(kāi)具《詢(xún)問(wèn)通知書(shū)》（No．237494號(hào)），要求當(dāng)事人于2019年10月9日到我隊(duì)接受產(chǎn)權(quán)調(diào)查；后該址受委托人到我隊(duì)提供相關(guān)材料，顯示該址地下室和一至三層為證載合法產(chǎn)權(quán)，第四層簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)建（構(gòu)）筑物及一樓北側(cè)、東側(cè)擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物未能提供先關(guān)報(bào)建許可手續(xù)；我隊(duì)根據(jù)前期調(diào)查結(jié)果，分別于2019年10月30日及10月31日向一樓擴(kuò)建商鋪使用人及現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人開(kāi)具《責(zé)令限期改正通知書(shū)》（No．234630號(hào)、No．234631號(hào)）。在此期間因文昌北路240號(hào)在未取得相關(guān)開(kāi)工許可手續(xù)、我隊(duì)多次現(xiàn)場(chǎng)要求停工報(bào)建的情況下依然擅自開(kāi)工，我隊(duì)于2019年10月22日對(duì)其采取暫扣工具，2019年11月1日查封施工現(xiàn)場(chǎng)。
現(xiàn)我隊(duì)已對(duì)文昌北路240號(hào)進(jìn)行立案查處，立案號(hào)：荔綜城立字【2019】230085號(hào)。因我隊(duì)調(diào)取的歷史地形圖顯示該址北側(cè)、東側(cè)擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物在2007年07月前已存在，目前北側(cè)、東側(cè)擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物用于出租經(jīng)營(yíng)商鋪，我隊(duì)下一步將深入調(diào)查其經(jīng)營(yíng)代售資格、場(chǎng)地使用等，并依程序采取停水停電等措施，同時(shí)繼續(xù)做當(dāng)事人工作，爭(zhēng)取當(dāng)事人盡早自行拆除違法建設(shè)部分面積，圓滿(mǎn)完成查處文昌北路240號(hào)違法建設(shè)工作。
特此回復(fù)。
荔灣區(qū)逢源街道辦事處
2019年11月4日
（聯(lián)系人：李杰，聯(lián)系電話(huà)：81386303）
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