2020年09月09日
廣州市“四治”綜合督導(dǎo)工作第三督導(dǎo)組：
2018年11月7日下午，我街收到區(qū)政府督查室下發(fā)的問題交辦單第23號。我街高度重視，街黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自召開工作會議，部署有關(guān)核查、處置工作，責(zé)成相關(guān)科室、單位限期抓好整改工作?，F(xiàn)將有關(guān)處理情況報告如下：
一、核查的基本情況
經(jīng)核，文昌花苑一期（文華樓、文雅樓）位于荔灣區(qū)文昌南路143號至145號，1998年投入使用，約有430戶，該樓盤31樓共有16戶，其中12戶天面有涉嫌違法搭建房屋。群眾反映的“文昌南路143-145號文昌花苑天臺有私自搭建棚子和房屋用于居住和乘涼，導(dǎo)致煤氣公司管道無法接通，要求查處違法建筑”的情況部分屬實。
二、處置情況
（一）前期處置情況
2018年11月4日文昌花苑一期（文華樓、文雅樓）群眾反映“文昌南路143-145號文昌花苑天臺有私自搭建棚子和房屋用于居住和乘涼，導(dǎo)致煤氣公司管道無法接通，要求查處違法建筑”的問題，11月6日上午，我街組織廣州市燃?xì)馕鲄^(qū)分公司、文昌花苑一期（文華樓、文雅樓）部分業(yè)主代表、華林派出所、興賢居委會、文昌花苑物管公司和街道相關(guān)科室召開了工作協(xié)調(diào)會議，對存在問題進行了分析。1、針對文昌花苑一期（文華樓、文雅樓）天面有搭建房屋的問題。根據(jù)業(yè)主提供《商品房買賣合同》有關(guān)“附著物：送天臺花園40m2”的內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)商出售房屋時是否將該樓天面作為附著物一同出售的情況，有待進一步核實，相關(guān)職能部門認(rèn)為這是歷史遺留問題，不宜進行強拆，為了避免矛盾糾紛激發(fā)，發(fā)生暴力抗法事件，建議由該樓盤31樓天面涉嫌違法搭建房屋的業(yè)主自行拆除。2、針對天燃?xì)夤艿罒o法入戶進場施工問題。廣州市燃?xì)馕鲄^(qū)分公司專業(yè)人員通過查詢該樓盤加裝天燃?xì)夤艿酪?guī)劃設(shè)計圖，初步認(rèn)為31樓業(yè)主在天面需提供足夠空間位置才能正常施工作業(yè)，31樓的業(yè)主已簽名同意支持配合加裝工程。會后，我街會同廣州市燃?xì)馕鲄^(qū)分公司及參會單位人員到現(xiàn)場進行實地察看，進一步確定了解決辦法的可行性和操作性。
協(xié)調(diào)工作會上，我街會同區(qū)相關(guān)部門落實2項整改措施：
1、責(zé)成文昌花苑一期（文華樓、文雅樓）31樓天面有涉嫌違法搭建房屋的業(yè)主自行拆除，并積極配合支持天燃?xì)夤艿廊霊?，如發(fā)現(xiàn)有違法建設(shè)行為的，相關(guān)職能部門將依法依規(guī)進行查處；2、廣州市燃?xì)馕鲄^(qū)分公司承諾定于11月12日加裝管道天燃?xì)庹饺雸鍪┕ぷ鳂I(yè)，爭取早日完工，確保年前該樓管道通氣和業(yè)主用氣。
（二）接到交辦單后處置情況
接到交辦單后，我街認(rèn)真做好廣州市“四治”綜合督導(dǎo)交辦事項的整改落實，迅速開展了以下處置工作：
一是高度重視，成立了專項工作小組。由街辦事處主任擔(dān)任組長，分管城管副主任擔(dān)任副組長，成員包括街道黨政辦、城管科、綜合行政執(zhí)法隊、綜治科、居委會等部門負(fù)責(zé)同志。
二是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，抓好整改落實。11月8日下午，我街會同區(qū)城市管理局、區(qū)綜合行政執(zhí)法局、區(qū)國土規(guī)劃局、文昌花苑物管公司等單位到現(xiàn)場進行實地察看，并督促文昌花苑一期（文華樓、文雅樓）31樓天面涉嫌違法搭建房屋的業(yè)主抓緊拆除。
實地了解情況以后，我街會同相關(guān)職能部門、街道相關(guān)科室、居委會及文昌花苑物管公司召開現(xiàn)場會議，會議要求按照11月6日協(xié)調(diào)會議的解決辦法，進一步督促涉嫌違法搭建房屋的業(yè)主抓緊落實整改。與此同時，積極做好加裝管道天燃?xì)馊雸鍪┕ぷ鳂I(yè)的各項準(zhǔn)備工作。
截至11月12日上午，文昌花苑一期（文華樓、文雅樓）31樓天面涉嫌違法搭建房屋的業(yè)主正在進行自行拆除，廣州市燃?xì)馕鲄^(qū)分公司已進場施工作業(yè)。
三、下一步措施
一是繼續(xù)加強與區(qū)有關(guān)職能部門聯(lián)系溝通，確保管道天燃?xì)饧友b工程順利完成。
二是進一步督促文昌花苑物管公司和涉嫌違法搭建房屋的業(yè)主落實好主體責(zé)任抓好整改。
三是繼續(xù)加強與居民群眾的溝通，做好政策解釋工作。
專此報告。
附件： 1、通知.doc
2、涉嫌違法搭建房屋的業(yè)主同意自行拆除影響天燃?xì)夤艿兰友b進場施工業(yè)主的簽名.doc
3、11月6日召開安裝天燃?xì)夤ぷ鲄f(xié)調(diào)會議簽到表.doc
廣州市荔灣區(qū)人民政府華林街道辦事處
2018年11月12日
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