B類
橋中街道關(guān)于荔灣區(qū)十七屆人大四次會(huì)議
第20242050號(hào)建議答復(fù)的函
胡革新等代表：
關(guān)于你們提出的《關(guān)于推進(jìn)大坦沙島高質(zhì)量招商引商的建議》（第20242050號(hào)），已收悉。代表在建議中提到希望通過“搭平臺(tái)，高質(zhì)量做好招商穩(wěn)商”、“謀特色，高水準(zhǔn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”、“抓舊改，高品質(zhì)活化老舊物業(yè)”等方式破解橋中地區(qū)商業(yè)載體匱乏困局，推動(dòng)大坦沙島高質(zhì)量發(fā)展。這些建議具有建設(shè)性和可操作性，我街道高度重視，經(jīng)會(huì)同區(qū)住房建設(shè)園林局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)投促局、區(qū)衛(wèi)生健康局等相關(guān)單位認(rèn)真研究，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：
一、相關(guān)建議采納落實(shí)情況
（一）關(guān)于代表提出的“搭平臺(tái)，高質(zhì)量做好招商穩(wěn)商”的建議。
我街穩(wěn)商安商招商引商，走訪企業(yè)“用心”更“暖心”。一是印發(fā)《橋中街道招商引資工作方案》，成立橋中街道招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成立3個(gè)專責(zé)專班分別指導(dǎo)轄內(nèi)各大招商載體以及經(jīng)濟(jì)聯(lián)社老舊閑置物業(yè)和新建集體物業(yè)的經(jīng)濟(jì)工作。完善了街道首席服務(wù)官服務(wù)制度，持續(xù)推動(dòng)我街經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)。宣傳暖企政策，了解企業(yè)服務(wù)需求，將企業(yè)反映的“問題清單”變成“履職清單”，積極協(xié)調(diào)解決企業(yè)難點(diǎn)、痛點(diǎn)和堵點(diǎn)問題，強(qiáng)化“全生命周期服務(wù)”理念，定期開展“回頭看”，形成“收集問題—協(xié)調(diào)跟進(jìn)問題—解決問題”的閉環(huán)。二是對(duì)照《荔灣區(qū)各類扶持政策條款匯編》，落實(shí)荔灣區(qū)針對(duì)企業(yè)高管和引進(jìn)高層次人才的配套政策，完善居留落戶、子女入學(xué)、配偶就業(yè)、醫(yī)療保障、項(xiàng)目孵化等相關(guān)優(yōu)惠措施。積極協(xié)助企業(yè)引進(jìn)高技術(shù)人才，幫助企業(yè)高新技術(shù)人才申報(bào)國(guó)家專項(xiàng)計(jì)劃，積極爭(zhēng)取國(guó)家專項(xiàng)資金支持，讓人才招得來、穩(wěn)得住、扎得下、過得好。三是依托七大招商載體，建立招商引資協(xié)調(diào)聯(lián)合機(jī)制，制作大坦沙國(guó)際健康生態(tài)島推介手冊(cè)，對(duì)有投資意向的企業(yè)從洽談、簽約、落地等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行“保姆式”服務(wù)。
（二）關(guān)于代表提出的“謀特色，高水準(zhǔn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的建議。
我街聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目，穩(wěn)步推進(jìn)大坦沙島建設(shè)。一是圍繞健康生態(tài)島理念，依托鐘南山院士領(lǐng)銜的國(guó)家呼吸醫(yī)學(xué)中心，扎實(shí)推進(jìn)廣州呼吸健康研究院的研發(fā)成果和上下游產(chǎn)業(yè)在我街的落地轉(zhuǎn)化，積極做好相關(guān)醫(yī)療配套工作，打造具有橋中特色、結(jié)構(gòu)合理的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快推動(dòng)現(xiàn)代都市工業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。同時(shí)依托呼吸疾病全國(guó)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，大力支持在我區(qū)開展“愛肺計(jì)劃”“肺健康計(jì)劃”“慢阻肺早期篩查”等項(xiàng)目，為長(zhǎng)期科研成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。目前，廣州呼吸健康研究院已落地注冊(cè)橋中街道。二是積極推進(jìn)廣州呼吸健康研究院商業(yè)配套設(shè)施工作，牽頭西郊聯(lián)社，在西郊4025地塊復(fù)建物業(yè)上，推進(jìn)酒店、學(xué)生公寓、商場(chǎng)等商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，其中大型購(gòu)物商場(chǎng)正在招標(biāo)中，酒店品牌正在洽談中。三是瞄準(zhǔn)招商載體，積極招商引商。其中西郊復(fù)建物業(yè)一期南北兩個(gè)塔樓目前招商已進(jìn)入成熟期，總體招商率已達(dá)85%，入駐了神華保險(xiǎn)、久邦善心體檢等知名企業(yè)共計(jì)近三十家，健康城已初具規(guī)模；西郊復(fù)建物業(yè)二期已完工，正推進(jìn)竣備工作；河沙1029地塊復(fù)建物業(yè)正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，同步開展圖紙招商工作；融通公司計(jì)劃分期投資西海南路33號(hào)園區(qū)，已完成初步設(shè)計(jì)方案，定位為含商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、公寓的綜合體。四是依托商會(huì)紐帶，積極優(yōu)商營(yíng)商。依托已成立的荔灣區(qū)橋中地區(qū)商會(huì)，打造了橋中地區(qū)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的新平臺(tái)，為促進(jìn)橋中地區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展凝聚深厚力量。
（三）關(guān)于代表提出的“抓舊改，高品質(zhì)活化老舊物業(yè)”建議。
我街按照區(qū)委推進(jìn)實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”、全面推動(dòng)建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)攻堅(jiān)的工作部署，對(duì)照區(qū)的責(zé)任清單，印發(fā)了2024年攻堅(jiān)任務(wù)方案，成立8個(gè)專責(zé)工作組，細(xì)化清單任務(wù)并分解到具體責(zé)任人，全力推進(jìn)大坦沙島建設(shè)，總體進(jìn)展情況良好。一是土地儲(chǔ)備方面：1013地塊（居住及商業(yè)商務(wù)用地）已完成集體轉(zhuǎn)國(guó)有用地報(bào)批手續(xù)。4006地塊（科研用地）已完成土地征收，下一步將繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目。二是市政基礎(chǔ)設(shè)施方面：廣湛高鐵路項(xiàng)目已完成珠江東橋西岸交疏方案，正在進(jìn)行跨線橋拆除防護(hù)方案。三是老舊小區(qū)微改造方面：頤和片區(qū)微改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告準(zhǔn)備報(bào)區(qū)發(fā)改局審議，樹木保護(hù)專篇采購(gòu)文件已編制完成。坦尾片區(qū)老舊小區(qū)連片改造正在開展橋中南路和雙橋路等路面、三線規(guī)整等工作。四是重大投資方面：大坦沙島更新改造計(jì)劃總投資500億元，截至2023年底已完成投資174億元；今年1-4月累計(jì)完成投資73472萬元。五是區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局指導(dǎo)橋中街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)社嚴(yán)格落實(shí)民主議事程序，做好集體資產(chǎn)信息管理工作，加快推進(jìn)河沙聯(lián)社“二轉(zhuǎn)一”轉(zhuǎn)制工作，落實(shí)招商引商政策措施。
二、下一步工作計(jì)劃
（一）進(jìn)一步完善招商引商機(jī)制，提升企業(yè)服務(wù)效能。
我街將深化閉環(huán)服務(wù)，充分發(fā)揮“工作專班”制度優(yōu)勢(shì)，切實(shí)做到“有呼必應(yīng)、無事不擾”，用心用情解決企業(yè)訴求。一是進(jìn)一步優(yōu)化支持方式，深入了解企業(yè)在市場(chǎng)拓展、業(yè)務(wù)增長(zhǎng)方面的需求，為企業(yè)提供更多有效信息、拓展消費(fèi)場(chǎng)景，引導(dǎo)企業(yè)之間創(chuàng)造更多合作機(jī)會(huì)，挖掘更多潛在商機(jī)，以政府有為之舉促進(jìn)企業(yè)“微循環(huán)”，切實(shí)提高安商的能力。二是進(jìn)一步強(qiáng)化政策落地。用好產(chǎn)業(yè)扶持政策，發(fā)揮政策的激勵(lì)引導(dǎo)作用，構(gòu)建“普惠政策+一企一策”支持企業(yè)發(fā)展模式。讓企業(yè)引得來、留得住。三是拓寬集體物業(yè)交易渠道。加強(qiáng)與廣州市農(nóng)交所合作，利用廣州市農(nóng)交所專業(yè)優(yōu)勢(shì)和優(yōu)質(zhì)客戶資源，拓寬交易覆蓋范圍，壯大集體產(chǎn)業(yè)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)集體物業(yè)信息資源共享，助力大坦沙島屬地經(jīng)濟(jì)聯(lián)社多渠道開展集體產(chǎn)業(yè)招商引商工作。
（二）扎實(shí)推進(jìn)當(dāng)前各項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目，力爭(zhēng)“建設(shè)再提速”。
我街聯(lián)合區(qū)住房建設(shè)園林局以更新改造為牽引，西郊健康城一、二期等復(fù)建物業(yè)為依托，以廣州呼吸中心為核心，充分運(yùn)用合作企業(yè)凱德集團(tuán)的經(jīng)驗(yàn)和資源，持續(xù)推進(jìn)西郊、河沙復(fù)建物業(yè)地塊建設(shè)取得成效，為周邊產(chǎn)業(yè)引入提供載體空間。一是督促大坦沙島更新改造主體加快呼吸中心二期用地報(bào)批，助力呼吸中心二期項(xiàng)目加快落地。二是加強(qiáng)與大坦沙健康生態(tài)島上的西郊商貿(mào)中心南塔、北塔、荔灣東海岸創(chuàng)意園、即將投入使用的西凱匯等載體運(yùn)營(yíng)方的聯(lián)動(dòng)，組織專題招商推介會(huì)和產(chǎn)業(yè)交流主題活動(dòng)，引導(dǎo)樓宇園區(qū)科學(xué)定位、提升服務(wù)，培育專業(yè)樓宇、特色園區(qū)。三是完成呼吸中心周邊地塊規(guī)劃調(diào)整，圍繞呼吸中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，完善科研、居住等配套功能，為藥物研發(fā)、生物科技、醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療器械等研發(fā)預(yù)留產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，為新增技術(shù)、科研人才提供住房供應(yīng)。
（三）加強(qiáng)與商務(wù)樓宇（園區(qū)）運(yùn)營(yíng)方溝通協(xié)調(diào)，以商引商。
一是持續(xù)推動(dòng)廣東融通公司做好西海南路33號(hào)軍區(qū)碼頭地塊舊廠房以及橋中商貿(mào)城、橋中商業(yè)街等老舊商業(yè)區(qū)升級(jí)改造，打造具有特色規(guī)模的招商新載體，全力營(yíng)造更為優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境。二是積極促進(jìn)坦尾聯(lián)社“三資”交易，指導(dǎo)橋中商貿(mào)城、高低塘等集體物業(yè)的招商引商工作。三是牽頭西郊經(jīng)濟(jì)聯(lián)社開展西郊二期（西凱匯）招商工作，組建西凱匯招商團(tuán)隊(duì)，定期組織街道穩(wěn)商、安商、招商、引商工作專班到市外考察學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，推介我街招商載體，爭(zhēng)取大項(xiàng)目、好項(xiàng)目在我街落地。
感謝你們對(duì)橋中工作的關(guān)心和支持，歡迎你們繼續(xù)對(duì)我們的工作提出寶貴意見和建議。
廣州市荔灣區(qū)人民政府橋中街道辦事處
2024年5月23日
抄送：區(qū)人大常委會(huì)選聯(lián)工委，區(qū)政府督查室，代表所屬街道聯(lián)組，區(qū)住房建設(shè)園林局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)商務(wù)投促局、區(qū)衛(wèi)生健康局。
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