一、物業(yè)基本情況：
二、招租條件
1、租賃期限：5年，每月在月租金基礎(chǔ)上收取10%的管理費。租金及管理費按年遞增3％。
2、招租方式：公開招租、擇優(yōu)選擇。中標(biāo)價不得低于月租金底價。
3、招租對象： 必須為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人、個體經(jīng)營戶或具有完全民事行為能力的自然人。有實力，信譽好等條件。
4、招租方向:住宅。不可將該物業(yè)用作商業(yè)、辦公或倉庫用途。不能利用承租物業(yè)從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財產(chǎn)安全的行業(yè)。
5、在同等條件下，原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、意向承租方如被確認為承租方，須與出租方簽署《租賃合同》。
三、報名需提交的資料
?。ㄒ唬┢髽I(yè)報名須提供：
1.有效企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章、核對原件）
2.法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）
3.如非法定代表人投交資料的須提供：法人單位的授權(quán)委托書和被委托人的身份證復(fù)印件（核對原件）。
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1.身份證復(fù)印件（核對原件）
2.戶口本復(fù)印件（核對原件）
四、招租程序
（一）公開招租期內(nèi)，只有一個符合條件的競租人（單位）的，可采取協(xié)議出租方式，但租金標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于招租底價，并按規(guī)定公示5個工作日無異議后方可實施。有兩個及以上符合條件的競租人（單位）的，經(jīng)綜合評定確定中標(biāo)人。
?。ǘ┕_招租以投標(biāo)者競租資質(zhì)、經(jīng)營項目、競租租金進行綜合評定，原則上價高者得，但在同等條件和價格情況下，原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
?。ㄈ┕疚飿I(yè)招投標(biāo)工作小組對各競租人（單位）通過綜合評定后，并確認最佳承租人（單位）。
?。ㄋ模┯晒ぷ餍〗M辦公室對最佳承租人（單位）的信息通過荔灣區(qū)信息網(wǎng)公開的方式進行公示，時間為5個工作日。
（五）公示期內(nèi)，對最佳承租人（單位）無異議的，呈報南源街黨工委會議審定。如對最佳承租人（單位）持異議的，則提交公司物業(yè)招投標(biāo)工作小組重新啟動招租程序。
（六）若中標(biāo)者經(jīng)業(yè)主通知5個工作日內(nèi)不能與業(yè)主簽訂《房屋租賃合同》并繳納保證金，視為主動放棄。由競標(biāo)租金高者中標(biāo)，以此類推。
五、招租要求
?。ㄒ唬┏凶馊耍▎挝唬╉氉袷貒矣嘘P(guān)政策及法律法規(guī)。不得擅自改變房屋用途，不得將該房屋從事危險性、污染性產(chǎn)品的生產(chǎn)、存放及銷售。
?。ǘ┏凶馊耍▎挝唬┏雌诮患{租金外，應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；應(yīng)履行租賃期內(nèi)房屋的消防安全責(zé)任。
?。ㄈ┏凶馊瞬坏脤⑽飿I(yè)轉(zhuǎn)租第三方，經(jīng)發(fā)現(xiàn)立刻解除合同，押金不予退回。
?。ㄋ模┏凶馊耍▎挝唬┦盏街袠?biāo)通知后5個工作日內(nèi)與我方簽訂《房屋租賃合同》逾期不來簽訂合同的視為自動放棄承租權(quán)。
?。ㄎ澹┮蛘?guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補償?shù)臍w承租人所有。
六、報名日期、地址及聯(lián)系方式
?。ㄒ唬﹫竺麜r間：2021年4 月19日至4月23日，報名時間：上午9:30—11:30，下午2:00—5:30（周六、日除外，過期不接受報名）。
?。ǘ┑刂罚簭V州市荔灣區(qū)南岸路馬塘坊23號首層。
?。ㄈ╇娫挘?1740735 聯(lián)系人：陳先生。
廣州市南源房地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司
2021年4月19日
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