穗建規(guī)字〔2020〕23號
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市民政局關(guān)于印發(fā)廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則的通知
各區(qū)人民政府，市政府各有關(guān)部門：
根據(jù)《廣州市公共租賃住房保障辦法》，為規(guī)范本市公共租賃住房保障申請受理和資格審核工作，現(xiàn)印發(fā)《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則》，請遵照執(zhí)行。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
廣州市民政局
2020年2月29日
廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為規(guī)范本市公共租賃住房保障申請受理和資格審核工作，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）和《廣州市公共租賃住房保障辦法》（穗府辦規(guī)〔2016〕9號），結(jié)合工作實際，制定本細(xì)則。
第二條 符合《廣州市公共租賃住房保障辦法》第二十一條規(guī)定的本市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭、個人申請公共租賃住房保障的受理和資格審核等相關(guān)工作，適用本細(xì)則。
第三條 市住房保障部門負(fù)責(zé)組織實施本市公共租賃住房保障申請的資格審核工作，包括公共租賃住房保障申請的公示、批準(zhǔn)以及對區(qū)住房保障部門、街道辦事處（鎮(zhèn)政府）工作的監(jiān)督指導(dǎo)。
市民政部門負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)本市公共租賃住房保障申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況的審查核實工作。
各區(qū)住房保障部門會同各區(qū)民政部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房保障申請的資格復(fù)核及相關(guān)工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)街道辦事處（鎮(zhèn)政府）開展相關(guān)工作。其中，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對住房困難情況的審查核實;區(qū)民政部門負(fù)責(zé)收入、資產(chǎn)情況的審查核實，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）認(rèn)為有需要的，可以委托居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，由核對機(jī)構(gòu)核查后報區(qū)民政部門。
各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房保障的申請受理、資格初審、公示以及相關(guān)工作。
各級規(guī)劃和自然資源、監(jiān)察、審計、公安、稅務(wù)、住房公積金、市場監(jiān)督、人社、計生、金融等政府相關(guān)職能部門按照職責(zé)分工，協(xié)同做好公共租賃住房保障資格審核相關(guān)工作。
第二章 申請準(zhǔn)入審核程序
第四條 公共租賃住房保障申請由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)受理、初審及公示，經(jīng)區(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門復(fù)核后，報市住房保障部門公示和批準(zhǔn)。申請程序如下：
（一）領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格
申請對象憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）政務(wù)服務(wù)中心或相應(yīng)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《廣州市公共租賃住房保障申請表》（以下簡稱《申請表》）和《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報表》（以下簡稱《申報表》）等申請資料，也可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載上述資料。
申請人及共同申請的家庭成員（以下統(tǒng)稱申請對象）應(yīng)如實填寫《申請表》、《申報表》，并連同相關(guān)資料（詳見附件）向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。
?。ǘ┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）受理
申請對象提交資料齊全并符合要求的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)按規(guī)定受理申請，復(fù)印申請對象身份證明等材料后在每份復(fù)印件上注明“經(jīng)核，此復(fù)印件與原件相符”簽名確認(rèn)，并向申請對象出具受理回執(zhí)；申請對象提交的資料不全或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；不予受理的，應(yīng)向申請對象出具不予受理回執(zhí)，并說明不予受理的原因。
受理申請后，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)按規(guī)定填寫相應(yīng)表格，并于3個工作日內(nèi)將申請對象的信息錄入住房保障管理系統(tǒng)。
?。ㄈ┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）初審
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）自接到申請材料之日起20個工作日內(nèi)可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對申請對象的下列情況進(jìn)行初審，其中入戶調(diào)查應(yīng)由兩名工作人員同時進(jìn)行，并出示工作證：
1.申請對象是否為本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。（以下兩種情況除外：（1）申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人；（2）戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。）
2.申請人是否具有完全民事行為能力，申請人與共同申請的家庭成員之間是否具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。
3.申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、住房情況是否符合公共租賃住房保障條件。
4.申請對象的婚姻生育狀況，超生子女的社會撫養(yǎng)費繳納情況。
5.《廣州市公共租賃住房保障辦法》及《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細(xì)則》等政策規(guī)定申請對象需申報的其他情況。
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）根據(jù)審核情況在《申請表》上填寫初審意見，經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名確認(rèn)，加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章；經(jīng)初審不通過的，應(yīng)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。
?。ㄋ模┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）公示
經(jīng)初審合格后，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）將申請對象戶籍狀況、家庭人員結(jié)構(gòu)、現(xiàn)居住地點、工作單位、婚姻生育狀況、申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、住房等情況在申請受理所在地公示，公示時間為20日。
對公示情況有異議的組織或個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）以書面形式進(jìn)行實名舉報，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實。對收入、資產(chǎn)、住房情況提出的舉報投訴，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)將舉報內(nèi)容及查核情況如實記錄在審核意見中，交區(qū)住房保障、民政部門在復(fù)核過程中予以審查。
經(jīng)調(diào)查核實公示異議成立的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)于15個工作日內(nèi)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)在公示期結(jié)束之日起或完成異議調(diào)查核實之日起3個工作日內(nèi)完成以下工作：
1.在《申請表》上加具公示情況，經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名并加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章后，連同《申請表》《申請公共租賃住房保障需提交的材料》所列除《申報表》、收入、資產(chǎn)相關(guān)證明材料外的其他申請公共租賃住房保障需提交的材料提交區(qū)住房保障部門，同時通過公租房系統(tǒng)向核對系統(tǒng)發(fā)送經(jīng)濟(jì)核對申請，并在《申報表》上加具審核意見后出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對委托書》并加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章，連同收入、資產(chǎn)相關(guān)證明材料提交至街道辦事處（鎮(zhèn)政府）核對機(jī)構(gòu)開展核對。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)政府）核對機(jī)構(gòu)受理核對委托后，將相關(guān)信息錄入居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對系統(tǒng)后提交至上級核對機(jī)構(gòu)。
?。ㄎ澹﹨^(qū)住房保障部門會民政部門復(fù)核
區(qū)住房保障部門收到初審資料后，應(yīng)檢查街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交的資料是否齊全并符合要求。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交的資料不齊全或不符合要求的，區(qū)住房保障部門應(yīng)不予收件并退回補(bǔ)正資料；街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交的資料齊全并符合要求的，區(qū)住房保障部門應(yīng)予以收件，并在30個工作日內(nèi)完成下列情況的復(fù)核：
1.是否在本市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房，是否承租直管房或單位自管房；擁有自有產(chǎn)權(quán)住房面積或承租直管房、單位自管房的建筑面積是否超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
2.是否享受過購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房購房優(yōu)惠政策；
核對機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理核對委托后15個工作日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請對象的收入、資產(chǎn)（本市自有產(chǎn)權(quán)住房除外）情況進(jìn)行核對，并將核對結(jié)果反饋街道辦事處（鎮(zhèn)政府），由其告知申請對象。申請對象對核對結(jié)果有異議向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申請復(fù)核的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)書面委托核對機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并書面告知區(qū)住房保障部門，暫時中止其公共租賃住房保障資格審核，核對機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理復(fù)核委托之日起20個工作日內(nèi)完成家庭經(jīng)濟(jì)狀況復(fù)核，復(fù)核時間不計入審核工作時限。區(qū)民政部門自收到最終核對結(jié)果后15個工作日內(nèi)對申請對象的收入、資產(chǎn)情況是否符合公共租賃住房保障條件向區(qū)住房保障部門出具審核意見，并加蓋公章確認(rèn)。
區(qū)住房保障部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請對象提交的材料不符合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個工作日內(nèi)向申請對象出具《補(bǔ)正公共租賃住房保障申請有關(guān)資料通知書》，并通過街道辦事處（鎮(zhèn)政府）發(fā)給申請對象。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)督促申請對象自收到書面通知之日起10個工作日內(nèi)補(bǔ)正材料，并自收到申請對象補(bǔ)正資料之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門。核對機(jī)構(gòu)在核對過程中，發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料不符合規(guī)定的，按《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對辦法》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對辦法實施細(xì)則》的規(guī)定處理。除不可抗力外，申請人未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請。
區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到區(qū)民政部門審核意見之日起5個工作日內(nèi)，對復(fù)核合格的，核定其公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或分檔租金繳交標(biāo)準(zhǔn)，并通過住房保障信息系統(tǒng)將申請對象信息和復(fù)核意見報送市住房保障部門。對復(fù)核不合格的，區(qū)住房保障部門于20日內(nèi)向其出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。
?。┦凶》勘Ｕ喜块T公示和批準(zhǔn)
市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在收到區(qū)住房保障部門報送的申請信息和復(fù)核意見后，將經(jīng)復(fù)核合格的申請對象情況在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公示，公示時間為20日。公示內(nèi)容包括申請人姓名、年齡、戶籍所在地、現(xiàn)住房產(chǎn)性質(zhì)、工作單位、家庭人口、家庭人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積、承租直管房及單位自管房人均建筑面積、申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、保障方式、應(yīng)核發(fā)的住房租賃補(bǔ)貼金額以及擬申請承租房屋區(qū)域等。
對公示情況有異議的組織或個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出。市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同市民政部門組織區(qū)住房保障部門、區(qū)民政部門、街道辦事處（鎮(zhèn)政府）在接到異議之日起10個工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實。經(jīng)調(diào)查核實公示異議成立的，市住房保障部門自調(diào)查完成后之日起15個工作日內(nèi)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。
第五條 經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請對象取得公共租賃住房保障資格并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站予以公告。
市住房保障部門向取得公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格的申請對象出具《公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格通知書》，向取得公共租賃住房輪候資格的申請人出具《公共租賃住房輪候資格通知書》。
第六條 申請對象在申請審核期間放棄住房保障的，應(yīng)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）書面放棄申請（申請人及共同申請人均需簽名確認(rèn)）。其中，在審部門為街道辦事處（鎮(zhèn)政府）的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）在收到書面放棄申請后，加具“擬同意申請對象在審核期間放棄公共租賃住房保障申請”的意見并加蓋公章，核實申請對象主動放棄住房保障申請或未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正資料視為放棄申請后，向核對機(jī)構(gòu)出具《撤銷核對/復(fù)核委托通知書》，核對機(jī)構(gòu)應(yīng)在終止核對之日起3個工作日內(nèi)向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況終止核對通知書》，由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）在住房保障系統(tǒng)操作終止審核；在審部門為區(qū)住房保障部門的，由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）核實申請對象主動放棄住房保障申請或未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正資料視為放棄申請后，向核對機(jī)構(gòu)出具《撤銷核對/復(fù)核委托通知書》，核對機(jī)構(gòu)應(yīng)在終止核對之日起3個工作日內(nèi)向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況終止核對通知書》，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）將已加具意見的書面放棄申請遞交至區(qū)住房保障部門，由區(qū)住房保障部門在住房保障系統(tǒng)操作終止審核后書面通知區(qū)民政部門。書面放棄申請應(yīng)放入申請資料中，納入住房保障申請檔案管理。
第三章 資格審核動態(tài)管理
第七條 市住房保障部門可以組織有關(guān)部門采取抽查、集中檢查等方式在配租前對輪候配租對象的配租資格進(jìn)行審查。市住房保障部門可以委托第三方機(jī)構(gòu)對抽查、檢查工作開展輔助性工作。
市住房保障部門應(yīng)將每批參加意向登記的輪候配租對象進(jìn)行公示，具體按照每批次公共租賃住房分配方案執(zhí)行。
第八條 住房保障期間保障對象因收入、資產(chǎn)、住房、人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況、戶籍、銀行賬號及其他影響保障標(biāo)準(zhǔn)等情況發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定提出變更申報，收入、資產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，申請對象除要辦理變更申報審批外需同時辦理家庭經(jīng)濟(jì)核對；其他事宜變更申報的，無需同時辦理家庭經(jīng)濟(jì)核對。各級審核部門按以下程序進(jìn)行受理、審核：
?。ㄒ唬┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）受理
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）收到保障對象提交的《公共租賃住房保障家庭情況變更申報表》及相關(guān)證明材料后，應(yīng)檢查表格填寫是否完整、資料是否齊全。并按照本細(xì)則第四條（二）規(guī)定處理。
?。ǘ┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）初審
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）受理后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)對保障對象的情況進(jìn)行調(diào)查核實。初審后，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)在變更申報表填寫初審意見，經(jīng)辦人、復(fù)核人確認(rèn)并加蓋公章后報區(qū)住房保障部門復(fù)核。
?。ㄈ﹨^(qū)住房保障部門會區(qū)民政部門復(fù)核
區(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門在30個工作日內(nèi)參照本細(xì)則第四條（五）規(guī)定的職責(zé)分工進(jìn)行復(fù)核，填寫復(fù)核意見，相關(guān)人員簽名并加蓋公章后報市住房保障部門批準(zhǔn)。
?。ㄋ模┦凶》勘Ｕ喜块T批準(zhǔn)
市住房保障部門根據(jù)復(fù)核結(jié)果向保障對象出具《公共租賃住房保障家庭情況變更申報審查結(jié)果通知書》，經(jīng)復(fù)核不符合保障條件的，取消其保障資格。
第九條 申請對象在輪候公共租賃住房期間放棄輪候資格，及1人戶申請對象在輪候公共租賃住房期間死亡的，按照本細(xì)則第八條家庭情況變更規(guī)定處理。期中，輪候期間放棄輪候資格的，需提供書面放棄報告或放棄聲明書及《公共租賃住房保障家庭情況變更申報審批表》；1人戶申請對象輪候期間死亡的，需由其親屬或居委、街道辦事處（鎮(zhèn)政府）代為提交死亡證明等材料，并填寫《公共租賃住房保障家庭情況變更申報審批表》。
第十條 領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼及承租政府公共租賃住房的保障對象須在保障期限屆滿前3個月進(jìn)行資格期滿審查，保障資格期滿審查按以下程序進(jìn)行：
?。ㄒ唬┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）受理
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）收到保障對象提交的期滿審查資料后，應(yīng)檢查其是否完整填寫《廣州市公共租賃住房保障期滿審查表》（下稱《期滿審查表》），是否已按照規(guī)定提交本細(xì)則《申請公共租賃住房保障需提交的材料》中相關(guān)所要求的材料，并按照本細(xì)則第四條第(二)項規(guī)定處理。
?。ǘ┙值擂k事處（鎮(zhèn)政府）調(diào)查核實
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)在受理申報10個工作日內(nèi)參照本細(xì)則第四條（三）、（四）的相關(guān)規(guī)定完成對保障對象情況的調(diào)查核實，并完成以下工作：
1.在《期滿審查表》上填寫審核意見，經(jīng)辦人、復(fù)核人簽名確認(rèn)并加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章后，將期滿審查資料報區(qū)住房保障部門復(fù)核。同時，在《申報表》上加具審核意見后出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對委托書》并加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章，連同收入、資產(chǎn)相關(guān)證明材料提交至街道辦事處（鎮(zhèn)政府）核對機(jī)構(gòu)開展核對。
2.核對機(jī)構(gòu)受理核對委托后，將相關(guān)信息錄入居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對系統(tǒng)后提交上級核對機(jī)構(gòu)。
?。ㄈ﹨^(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門復(fù)核
區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同區(qū)民政部門在30個工作日內(nèi)參照本細(xì)則第八條第（三）項的規(guī)定，對街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交的初審資料進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核符合保障條件的，應(yīng)核定其公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或分檔租金繳交標(biāo)準(zhǔn)，并通過住房保障信息系統(tǒng)將保障對象期滿審查信息及復(fù)核意見報市住房保障部門批準(zhǔn)。經(jīng)復(fù)核不符合保障條件的，應(yīng)于3個工作日內(nèi)報市住房保障部門取消其公共租賃住房保障資格。
?。ㄋ模┦凶》勘Ｕ喜块T公示和批準(zhǔn)
經(jīng)復(fù)核不符合保障條件的，取消其保障資格；經(jīng)復(fù)核符合保障條件的保障對象，市住房保障部門將復(fù)核符合保障條件的申請對象情況在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時間為20日。公示期間有組織或個人對公示的情況提出異議的，按照本細(xì)則第四條第（六）項規(guī)定處理。
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得公共租賃住房保障資格，并向保障對象出具《公共租賃住房保障期滿審查結(jié)果通知書》；經(jīng)核實異議成立的，市住房保障部門取消其保障資格，并自取消資格之日起15日內(nèi)向保障對象出具《公共租賃住房保障期滿審查結(jié)果通知書》。
第十一條 住房保障方式變更申請的受理與核定按以下規(guī)定進(jìn)行：
?。ㄒ唬嵨镛D(zhuǎn)補(bǔ)貼的申請受理與核定
正在輪候或承租公共租賃住房的對象提出住房保障方式變更申請的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）收到資料后，應(yīng)檢查其是否完整填寫《廣州市公共租賃住房保障方式變更申請表》，是否已按規(guī)定提交《申請公共租賃住房保障需提交的材料》中相關(guān)材料。資料符合要求的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)按規(guī)定受理，填寫相應(yīng)表格，在每份復(fù)印件上注明“經(jīng)核，此復(fù)印件與原件相符”并簽名確認(rèn)。各級住房保障審核部門參照本細(xì)則第九條規(guī)定的程序進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件變更的，按規(guī)定向其發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，其中已承租公共租賃住房的，在向產(chǎn)權(quán)單位退回原租住的住房后發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，正在輪候公共租賃住房的，注銷輪候號；經(jīng)審核不符合保障條件的，取消其公共租賃住房保障資格。
?。ǘ┭a(bǔ)貼轉(zhuǎn)實物的申請受理與核定
正在領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的對象提出住房保障方式變更申請的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）收到資料后，應(yīng)檢查其是否完整填寫《廣州市公共租賃住房保障方式變更申請表》。符合要求的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)按規(guī)定受理，填寫相應(yīng)表格，在每份復(fù)印件上注明“經(jīng)核，此復(fù)印件與原件相符”簽名確認(rèn)，并核對其變更申請表內(nèi)填報的信息與系統(tǒng)是否一致，是否屬于優(yōu)先配租對象并已提交相關(guān)證明文件，核實后加具審核意見，同時將變更信息錄入住房保障管理系統(tǒng)，連同紙質(zhì)資料報區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門應(yīng)對街道辦事處（鎮(zhèn)政府）系統(tǒng)錄入信息是否正確進(jìn)行復(fù)核，并核查變更對象家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積是否符合《廣州市公共租賃住房保障辦法》第二十二條第（三）項規(guī)定，復(fù)核后報市住房保障部門。經(jīng)審核符合條件變更的，按輪候號先后順序進(jìn)入輪候冊，保障方式變更并取得輪候號后，次月起停止發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼（雙特困家庭除外）；經(jīng)審核不符合實物配租條件，但符合租賃補(bǔ)貼條件的，按規(guī)定繼續(xù)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，不符合保障條件的，取消其公共租賃住房保障資格。
第四章 異議申訴處理
第十二條 申請對象對街道辦事處（鎮(zhèn)政府）作出的不予受理或?qū)徍私Y(jié)果有異議，可在收到通知書之日起5個工作日內(nèi)向區(qū)住房保障部門提出異議申訴，區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實工作，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面答復(fù)申請對象，該結(jié)果為申請對象公共租賃住房保障申請的最終審核結(jié)果。
第十三條 申請對象對市、區(qū)住房保障部門作出的審核結(jié)果有異議（對收入、資產(chǎn)核對結(jié)果無異議或有異議而區(qū)民政部門已出具最終復(fù)核結(jié)果的除外），可在收到通知書之日起5個工作日內(nèi)向市住房保障部門提出異議申訴。市住房保障部門應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實工作，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面答復(fù)申請對象，該結(jié)果為申請對象公共租賃住房保障申請的最終審核結(jié)果。
申請對象未在規(guī)定時間內(nèi)對收入及資產(chǎn)核對結(jié)果提出異議、申請對象已簽收經(jīng)濟(jì)核對結(jié)果告知書并勾選無異議或有異議而區(qū)民政部門已出具最終復(fù)核結(jié)果的，民政部門不再受理該異議申訴。
第五章 監(jiān)督管理
第十四條 各級住房保障審核部門在審核、調(diào)查、監(jiān)督檢查過程中，有權(quán)采取以下措施：
?。ㄒ唬┱{(diào)查與核查事項有關(guān)的單位和個人，要求對與核查事項相關(guān)的情況作出說明、提供相關(guān)證明資料；
?。ǘ┎殚?、記錄、復(fù)制申請對象與住房保障相關(guān)的資料，了解申請對象家庭成員、家庭收入和資產(chǎn)情況。
有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)配合審核、調(diào)查以及監(jiān)督檢查，按照住房保障部門和民政部門要求的資料格式如實提供相關(guān)資料。
第十五條 各級住房保障資格受理、審核部門應(yīng)進(jìn)一步明確并細(xì)化工作流程及崗位責(zé)任，建立責(zé)任追究和監(jiān)督制度。區(qū)、街兩級住房保障部門應(yīng)切實履行審核職責(zé)，在住房保障資格審核工作中建立雙人審核及責(zé)任追究制度。區(qū)住房保障部門建立本區(qū)審核人員基本情況登記制度并報送市住房保障部門，定期對轄區(qū)住房保障資格審核人員工作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督。
各級住房保障部門及其相關(guān)工作人員，應(yīng)對保障對象資料保密，但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公示的個人信息除外。
第十六條 審核人員本人或其直系親屬申請住房保障的，該審核人員必須回避，并向所在單位紀(jì)檢部門報告。所在單位在收到報告后應(yīng)將有關(guān)情況報市住房保障部門。如其本人違反規(guī)定不回避不報告的，一經(jīng)查出，取消相關(guān)的住房保障資格，并追究其行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第十七條 各級住房保障審核部門及其工作人員違反本條例細(xì)則規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，由有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附則
第十八條 在審核過程中各級審核人員發(fā)現(xiàn)申請對象資料提交不全或不符合要求的，應(yīng)向申請對象出具補(bǔ)正住房保障申請有關(guān)資料通知書，本細(xì)則如無特別規(guī)定，本細(xì)則所涉及的通知書由區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)街道辦事處（鎮(zhèn)政府）并由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）打印、加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章負(fù)責(zé)通知申請對象領(lǐng)取。申請對象除不可抗力外，在15個工作日內(nèi)不領(lǐng)取通知或領(lǐng)取通知后10個工作日內(nèi)未按規(guī)定補(bǔ)正資料的，視為放棄申請。審核時限自經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)政府）確認(rèn)的申請對象已補(bǔ)正資料重新遞交之日起計算。
第十九條 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期五年?！稄V州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則》（穗住保規(guī)字〔2018〕4號)同時廢止。
公開類別：主動公開
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