根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織市規(guī)劃和自然資源局荔灣區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關(guān)單位編制了軌道交通十號線廣鋼新城車輛段項目的《征地補償安置方案》（附件1）及《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：
一、征收范圍、征收面積及土地現(xiàn)狀
擬征收廣州市荔灣區(qū)東沙街東塱股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社屬下的集體土地，面積共12.4983公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀建設(shè)用地12.4983公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地12.4983公頃（耕地2.8476公頃、園地0.0227公頃、其他農(nóng)用地9.6280公頃）。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見附圖（附件3）。
擬征收廣州市荔灣區(qū)東漖街西塱股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社屬下的集體土地，面積共30.152公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀建設(shè)用地30.152公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地28.5892公頃（耕地17.4772公頃、園地1.0535公頃、其他農(nóng)用地10.0585公頃）、建設(shè)用地1.5628公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見附圖（附件3）。
二、征收土地用途和目的：政府組織實施的交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，公共管理和公共服務(wù)用地。
三、補償標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)廣州市人民政府《關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按51萬元/畝（折合765萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補償（其中土地補償費25.5萬元/畝，安置補助費25.5萬元/畝）。
（二）青苗及地上附著物補償費。征地范圍內(nèi)的集體土地上住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)區(qū)政府審議通過的《廣州市軌道交通十號線廣鋼新城車輛段、出入線工程施工范圍內(nèi)涉集體土地上住宅房屋補償安置方案》為準(zhǔn)。青苗及其他地上附著物由第三方評估機構(gòu)根據(jù)市場評估進行評估，補償金額最終以評估報告為準(zhǔn)。
?。ㄈ┺r(nóng)業(yè)人口安置。本次征收土地所涉及的被安置農(nóng)業(yè)人員由被征地村以貨幣補償?shù)男问桨仓谩?/p>
四、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。
?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號），按實際征收土地面積10%的標(biāo)準(zhǔn)，為被征地村集體計算留用地指標(biāo)。
（三）社會保障費用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號，下稱勞社部發(fā)〔2007〕14號）、《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）第八條、原《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)﹝2021﹞8號）第九條等有關(guān)規(guī)定，征地主體（用地單位）按每人16200元的標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)，將所需資金共4386.96萬元一次性預(yù)存入廣州市荔灣區(qū)人力資源社會保障部門開設(shè)的“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶”，?？钣糜谥Ц侗徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保險個人繳費費用。
五、補償款支付方式
上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟聯(lián)社土地補償款專戶、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。
六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道
?。ㄒ唬┭a償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ǘ┊愖h反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：吳小姐，電話：81822437，地址：廣州市荔灣區(qū)西華路64號。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。
七、公告時間：2022年8月10日至2022年9月10日。
特此公告。
附件：1．征地補償安置方案
廣州市荔灣區(qū)人民政府
2022年8月8日
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