根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門編制了海龍科創(chuàng)區(qū)起步區(qū)周邊道路建設(shè)工程項目（廣州市荔灣區(qū)2022年度第四批次城市建設(shè)用地）征收土地補(bǔ)償安置方案（附件1）和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：
一、征收范圍、征收面積及土地現(xiàn)狀
擬征收廣州市荔灣區(qū)海龍街海北股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體土地，面積共1.1131公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地0.5102公頃（耕地0.0004公頃、園地0.1166公頃、林地0.2563公頃，其他農(nóng)用地0.1369公頃）、建設(shè)用地0.6029公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報批地類均為農(nóng)用地1.1131公頃（耕地0.4824公頃、園地0.1559公頃、林地0.2563公頃，其他農(nóng)用地0.2185公頃）。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見附圖（附件3）。
二、征收土地用途和目的：為組織實施交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，規(guī)劃用途為交通用地
三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)廣州市人民政府《關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按51萬元/畝（折合765萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費(fèi)25.5萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)25.5萬元/畝）。
?。ǘ┣嗝缂暗厣细街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)表》，征地范圍內(nèi)不存在青苗。地上附著物以《房地產(chǎn)評估報告》（融達(dá)評字第〔22〕06T001號）為準(zhǔn)。
四、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。
?。ǘ┝粲玫匕仓?。留用地按征收土地面積10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式有實物留地、貨幣補(bǔ)償、物業(yè)置換、納入“三舊”改造等方式，具體兌現(xiàn)方式以最終協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號）、《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號）等有關(guān)規(guī)定，按5.5萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)計提，需計提資金共91.84萬元由征地主體（用地單位）一次性預(yù)存入我區(qū)人力資源社會保障部門開設(shè)的“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，計入征地成本，納入工程項目概算。
五、補(bǔ)償款支付方式。上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社土地補(bǔ)償款專戶、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。
六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道
?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ǘ┊愖h反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：陳先生，電話：81037744，地址：廣州市荔灣區(qū)西華路64號。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。
七、公告時間：2023年3月15日至2023年4月15日（不少于三十日）。
特此公告。
廣州市荔灣區(qū)人民政府
2023年3月13日
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