依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）、國土資源部辦公廳《關(guān)于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復(fù)函》（國土資廳函〔2003〕196號）、廣東省國土資源廳《關(guān)于深入開展征地制度改革有關(guān)問題的通知》（粵國土資發(fā)〔2005〕51號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕2號）等有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：
一、擬征地的位置和范圍（詳見公告附圖）：荔灣區(qū)大坦沙島沙坦涌以西、河沙涌以南地段
二、擬征地的規(guī)劃用途：荔灣區(qū)大坦沙島西郊村集體復(fù)建物業(yè)三期
三、預(yù)征地面積：本次擬預(yù)征土地總面積為7.1249公頃（折合106.8735畝）。
四、自本公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機構(gòu)和測量單位，進入擬征地現(xiàn)場，對土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進行調(diào)查，請各相關(guān)單位和個人相互知照并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。
五、征地的補償標準和被征地農(nóng)民安置途徑：
（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條、國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕2號）有關(guān)規(guī)定擬定。其中，地上附著物（含房屋）和青苗等的補償，將根據(jù)調(diào)查確認的實際情況擬定具體的補償標準。
（二）被征地農(nóng)民安置途徑：以支付安置補助費、落實被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險手續(xù)、其他安置措施等措施安置。
（三）本局根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查和確認結(jié)果擬定具體的征地補償安置方案后，將在依法報批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，充分聽取意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。
六、自本公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
專此公告。
???????????????????????????????????????????????????????????? 荔灣區(qū)國土資源和規(guī)劃局
?????????????????????????????????????????????? ???????????????2017年7月31日
（廣州市荔灣區(qū)國土資源和規(guī)劃局? 聯(lián)系人：廖文敬，聯(lián)系電話：81822437）
公告內(nèi)容同時在廣州市國土資源和規(guī)劃委員會網(wǎng)站（http://www.gzlpc.gov.cn）和廣州市荔灣網(wǎng)（http://www.4x4salist.com）上公布。
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