根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定，需將廣州市荔灣區(qū)茶滘街葵蓬股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社屬下的集體土地25.4856公頃征收為國有土地?，F(xiàn)按規(guī)定將擬征收土地情況預公告如下：
一、擬征收土地目的：實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。
二、擬征收土地位置和范圍：廣州市荔灣區(qū)茶滘街道，牛肚灣涌以東、花地河以西、廣佛河以北（詳見現(xiàn)場公告附圖）。
三、擬征收土地規(guī)劃用途：住宅用地、公共管理與公共服務用地。
四、擬征收土地面積 ：25.4856公頃（合382.2840畝，以2000國家大地坐標計算）
五、自本預公告發(fā)布之日起，本府將組織有關征地機構和測量單位開展征收土地調(diào)查，進入擬征地現(xiàn)場，對土地的權屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權屬、種類、數(shù)量、結構等現(xiàn)狀進行調(diào)查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人等利害關系人共同確認。
六、征收土地的補償標準、安置方式和社會保障：
?。ㄒ唬┭a償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條等有關規(guī)定擬定。正式征收土地的補償標準將另行公告。其中，征收土地的土地補償費、安置補助費標準由征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價確定。地上附著物（含房屋）和青苗等的補償，將根據(jù)調(diào)查確認的實際情況擬定具體的補償標準。
（二）安置方式和社會保障：1. 以貨幣方式支付安置補助費；2. 為被征地農(nóng)民支付社會保障金、購買社會保險；3. 留用地安置。正式征收土地的安置方式將另行公告。
?。ㄈ└鶕?jù)實際測量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后將按規(guī)定進行公告，并充分聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人等利害關系人意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
七、公告時間：2024年1月10日至2024年1月23日（不少于十個工作日）。自本公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，任何單位和個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
專此公告。
附件：征收土地預公告附圖
廣州市荔灣區(qū)人民政府
2024年1月8日
（公告區(qū)政府網(wǎng)站、市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站主動公開）
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