依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定，為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28 號(hào)）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善征地補(bǔ)償制度的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238 號(hào)）、國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于<廣州市征地制度改革試點(diǎn)方案>的復(fù)函》（國(guó)土資廳函〔2003〕196 號(hào)）、廣東省國(guó)土資源廳《關(guān)于深入開(kāi)展征地制度改革有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵國(guó)土資發(fā)〔2005〕51號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：
一、擬征地的位置和范圍（詳見(jiàn)公告附圖）：荔灣區(qū)芳村大道南以西，鶴洞路以南。
二、擬征地的規(guī)劃用途：荔灣區(qū)鶴洞村更新改造項(xiàng)目。
三、預(yù)征地面積：本次擬預(yù)征土地總面積為3.2604公頃，均為鶴洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地。
四、自本公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)和測(cè)量單位，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，請(qǐng)各相關(guān)單位和個(gè)人相互知照并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。
五、征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和被征地農(nóng)民安置途徑：
（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第三十條、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善征地補(bǔ)償制度的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238 號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10 號(hào)）有關(guān)規(guī)定擬定。其中，地上附著物（含房屋）和青苗等的補(bǔ)償，將根據(jù)調(diào)查確認(rèn)的實(shí)際情況擬定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
（二）被征地農(nóng)民安置途徑：以支付安置補(bǔ)助費(fèi)、落實(shí)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)、其他安置措施等措施安置。
（三）本局根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果擬定具體的征地補(bǔ)償安置方案后，將在依法報(bào)批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，充分聽(tīng)取意見(jiàn)。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)擬征土地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。
六、自本公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
七、隨文注銷《廣州市規(guī)劃和自然資源局征地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2020〕79 號(hào)）。
專此公告。
2020年5月25日
（廣州市規(guī)劃和自然資源局荔灣區(qū)分局 聯(lián)系電話：81037744）
公告內(nèi)容同時(shí)在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站（http://ghzyj.gz.gov.cn/）和廣州市荔灣網(wǎng)（http://www.4x4salist.com）上公布。
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