根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》，市住房保障辦推出供應(yīng)2017年第二批面向單位整體租賃的新就業(yè)無房職工公共租賃住房，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、房源情況
本次推出分配的公共租賃住房房源點共有9個，總套數(shù)為12100套。房源地址、數(shù)量、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費標(biāo)準(zhǔn)、生活配套設(shè)施等情況詳見公共租賃住房房源情況表及公共租賃住房項目指南(附件1、附件2)。
市住房保障辦將根據(jù)申請及房源情況確定最終供應(yīng)房源項目及套數(shù)。
二、申請對象
本次推出分配的公共租賃住房向新就業(yè)無房職工所在單位(下稱用人單位)配租，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工分租。
可申請整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位是指住所地在本市、申請之日已取得法人資格的單位。分為以下兩類：
第一類:《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》列明的單位。包括：高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機構(gòu)，以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門。其中：
高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)：是指符合《科技部 財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂印發(fā) <高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理>
高等院校：包括在穗部屬、省屬、市屬高等院校;
科研機構(gòu)：包括在穗中央(部)屬、省屬、市屬、區(qū)屬科研機構(gòu);
政法部門：包括各級公安部門、檢察院、法院等;
醫(yī)療部門：包括各級醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)(含醫(yī)院、疾控中心、基層醫(yī)療服務(wù)中心);
交通部門：包括公交、地鐵等企業(yè);
環(huán)衛(wèi)部門：包括各級環(huán)衛(wèi)單位;
第二類：第一類以外的其他法人單位。
三、申請條件
納入整體租賃范圍的單位職工應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
(一)18周歲以上(含本數(shù))，35周歲以下(含本數(shù))。具有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工[1]，不受年齡限制;
(二)本人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障;
(三)符合本單位分配管理方案的其他條件。
四、申請流程
1.用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工填寫《廣州市2017年第二批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請表》(下稱《申請表》，附件3)。
2.用人單位匯總申請，填報《廣州市2017年第二批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表》(下稱《單位匯總表》，附件4)，加蓋公章后，連同相關(guān)申請資料提交市住房保障辦事窗口進(jìn)行意向申請登記。
用人單位遞交申請的時間為2017年9月22日起至12月10日(周六、日不受理)。市住房保障辦對10月15日前申報意向的單位進(jìn)行分配后，若有剩余房源，將根據(jù)后續(xù)申請情況，定期(每月10日前受理的為一批)分配。
五、提交資料
用人單位須提交以下申請資料：
(一)《廣州市2017年第二批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表》原件(加蓋單位公章)及電子文檔(U盤報送);
(二)機關(guān)事業(yè)單位法人證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，高新技術(shù)企業(yè)另需提供高新技術(shù)企業(yè)證書復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。
六、房源開放日
為方便用人單位了解房源情況，根據(jù)項目建設(shè)情況，市住房保障辦在相關(guān)房源點現(xiàn)場每月開放2日參觀，具體安排如下：
| 序號 | 房源點 | 開放參觀時間 | |
| 1 | 南悅花苑 | 9月27、28日， 10月19、20日， 11月16、17日， 11月30日、12月1日 （上午9:00-12:00， 下午13:00-16:00） | |
| 2 | 金御苑 | ||
| 3 | 瑞東花園 | ||
| 4 | 苗和苑 | ||
| 5 | 亨元花園 | ||
| 6 | 榕悅花園 | ||
| 7 | 棠悅花園 | ||
| 8 | 珠江嘉苑 | ||
| 9 | 蘿崗和苑 | 工程建設(shè)中，暫不開放 | |
相關(guān)房源點乘車指引詳見附件5。
七、分配要求
(一)房源點選擇原則：1人(1戶)1點、1種戶型
符合條件的新就業(yè)無房職工可在全部房源點中選擇1個房源點，并在該房源點選擇一種意向戶型。用人單位負(fù)責(zé)匯總本單位職工的需求。
(二)統(tǒng)籌管理
對于整棟或整層推出供應(yīng)的房屋，為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。
八、分配原則
按照先申請先分配(每月分配一次、分完即止)、供需匹配、職住平衡等原則進(jìn)行分配。
(一)每月分配時優(yōu)先向高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機構(gòu)，以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門和政府批準(zhǔn)的其他單位分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人單位分配。
(二)當(dāng)某房源點的房屋需求大于供應(yīng)時，按照職住平衡和供需匹配原則分配。一是結(jié)合考慮單位所在地就近分配，二是原則上按各單位對各房源點申報的需求套數(shù)比例進(jìn)行分配。如申報需求小于10套的，將根據(jù)申請單位意愿調(diào)劑分配。
九、租賃期限
住房保障部門與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年。
十、特別提示
(一)用人單位對申請信息的真實性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》等規(guī)定進(jìn)行處理。
(二)分配結(jié)果將在分批在市住建委網(wǎng)站公布，并短信通知單位聯(lián)系人。分配結(jié)果公布后，將分批通知獲配租單位簽訂租賃合同，并根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度分配辦理入住。
十一、受理地址
市住房保障辦事窗口：越秀區(qū)豪賢路仁生里36號市住房保障辦事窗口3號窗。
十二、受理時間
周一至周四：上午8:30至12:00，下午14:00至17:30
周五：上午8:30至12:00，下午不受理。
十三、咨詢電話
市住房保障辦：83195555
廣州政府服務(wù)熱線：12345
附件：
1. 2017年第二批單位整體租賃公共租賃住房房源情況表.xls
2. 廣州市2017年第二批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房項目指南.pdf
3. 廣州市2017年第二批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請表.doc
4. 廣州市2017年第二批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表.xls
5. 房源點乘車指引.xls
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