根據(jù)《廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法》，市住房保障辦推出供應(yīng)2018年第一批面向單位整體租賃的新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、房源情況
本次推出分配的公共租賃住房房源點(diǎn)共有12個(gè)，總套數(shù)為4720套。房源地址、數(shù)量、戶(hù)型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、生活配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)公共租賃住房房源情況表及公共租賃住房項(xiàng)目指南（附件1、附件2）。
市住房保障辦將根據(jù)申請(qǐng)及房源情況確定最終供應(yīng)房源項(xiàng)目及套數(shù)。
二、申請(qǐng)對(duì)象
本次推出分配的公共租賃住房向新就業(yè)無(wú)房職工所在單位（下稱(chēng)用人單位）配租，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工分租。
可申請(qǐng)整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位是指住所地在本市、申請(qǐng)之日已取得法人資格的單位。分為以下兩類(lèi)：
第一類(lèi)：《廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法》（下稱(chēng)《辦法》）列明的單位，以及經(jīng)我市認(rèn)定的總部企業(yè)、高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類(lèi)企業(yè)。其中，《辦法》列明的單位包括：高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)，以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門(mén)。其中：
高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)：是指符合《科技部財(cái)政工作指引〉的通知》（國(guó)科發(fā)文〔2016〕195號(hào)）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市重點(diǎn)服務(wù)創(chuàng)新標(biāo)桿百家企業(yè)實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕10號(hào)）規(guī)定，由科技創(chuàng)新主管部門(mén)認(rèn)定的企業(yè)；
總部企業(yè)、高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類(lèi)企業(yè)：由我市相關(guān)職能部門(mén)認(rèn)定；
高等院校：包括在穗部屬、省屬、市屬高等院校；
科研機(jī)構(gòu)：包括在穗中央（部）屬、省屬、市屬、區(qū)屬科研機(jī)構(gòu)；
政法部門(mén)：包括各級(jí)公安部門(mén)、檢察院、法院等；
醫(yī)療部門(mén)：包括各級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（含醫(yī)院、疾控中心、基層醫(yī)療服務(wù)中心）；
交通部門(mén)：包括公交、地鐵等企業(yè)；
環(huán)衛(wèi)部門(mén)：包括各級(jí)環(huán)衛(wèi)單位；
第二類(lèi)：第一類(lèi)以外的其他法人單位。
三、申請(qǐng)條件
納入整體租賃范圍的單位職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
（一）18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制；
（二）本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；
（三）符合本單位分配管理方案的其他條件。
四、申請(qǐng)流程
1．用人單位組織符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工填寫(xiě)《廣州市2018年第一批單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房申請(qǐng)表》（下稱(chēng)《申請(qǐng)表》，附件3）。
2．用人單位匯總申請(qǐng)，填報(bào)《廣州市2018年第一批單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》（下稱(chēng)《單位匯總表》，附件4），加蓋公章后，連同相關(guān)申請(qǐng)資料提交市住房保障辦事窗口進(jìn)行意向申請(qǐng)登記。
用人單位遞交申請(qǐng)的時(shí)間為2018年7月10日起至8月15日（周六、日不受理）。市住房保障辦對(duì)7月27日前申報(bào)意向的單位進(jìn)行分配后，若有剩余房源，將向7月30日至8月15日期間申報(bào)需求的單位分配。
五、提交資料
用人單位須提交以下申請(qǐng)資料：
（一）《廣州市2018年第一批單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》原件（加蓋單位公章）及電子文檔（U盤(pán)報(bào)送）；
（二）機(jī)關(guān)事業(yè)單位法人證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，高新技術(shù)企業(yè)另需提供高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。
六、房源開(kāi)放日
為方便用人單位了解房源情況，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況，市住房保障辦將于7月13日－7月15日在相關(guān)房源點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放參觀，具體安排如下：
相關(guān)房源點(diǎn)乘車(chē)指引詳見(jiàn)附件5。
七、分配要求
（一）房源點(diǎn)選擇原則：1人（1戶(hù)）1點(diǎn)、1種戶(hù)型
符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工可在全部房源點(diǎn)中選擇1個(gè)房源點(diǎn)，并在該房源點(diǎn)選擇一種意向戶(hù)型。用人單位負(fù)責(zé)匯總本單位職工的需求。
（二）統(tǒng)籌管理
對(duì)于整棟或整層推出供應(yīng)的房屋，為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。
八、分配原則
按照先申請(qǐng)先分配、供需匹配、職住平衡等原則進(jìn)行分配。
（一）每次分配時(shí)優(yōu)先向高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)，政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門(mén)，以及經(jīng)我市認(rèn)定的總部企業(yè)、高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)以及納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類(lèi)企業(yè)分配，滿(mǎn)足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人單位分配。
（二）當(dāng)某房源點(diǎn)的房屋需求大于供應(yīng)時(shí)，按照職住平衡和供需匹配原則分配。一是結(jié)合考慮單位所在地就近分配，二是原則上按各單位對(duì)各房源點(diǎn)申報(bào)的需求套數(shù)比例進(jìn)行分配。如申報(bào)需求小于10套的，將根據(jù)申請(qǐng)單位意愿調(diào)劑分配。
九、租賃期限
住房保障部門(mén)與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿(mǎn)后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)10年。
十、單位分租要求
用人單位整體租賃后應(yīng)根據(jù)以下要求向符合條件的本單位職工分租：
1．用人單位根據(jù)房源情況及職工需求情況制訂具體分配管理方案（用人單位需優(yōu)先分配給繳存住房公積金的職工），分配管理方案在本單位公示不少于10日。
2．用人單位根據(jù)本單位分配管理方案開(kāi)展資格審核、名單公示等具體配租工作。
3．用人單位與經(jīng)審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并將分配結(jié)果通過(guò)新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房管理系統(tǒng)報(bào)市住房保障辦備存。
十一、特別提示
（一）用人單位對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法》等規(guī)定進(jìn)行處理。
（二）分配結(jié)果將分批在市住建委網(wǎng)站公布，并短信通知單位聯(lián)系人。分配結(jié)果公布后，將分批通知獲配租單位簽訂租賃合同，并根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度分配辦理入住。
十二、受理地址
市住房保障辦事窗口：越秀區(qū)豪賢路仁生里36號(hào)市住房保障辦事窗口3號(hào)窗。
十三、受理時(shí)間
周一至周四：上午8：30至12：00，下午14：00至17：30
周五：上午8：30至12：00，下午不受理。
十四、咨詢(xún)電話(huà)
市住房保障辦：83195555
廣州政府服務(wù)熱線(xiàn)：12345
附件：
1. 2018年第一批單位整體租賃公共租賃住房房源情況表.xls
2. 廣州市2018年第一批單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房項(xiàng)目指南.zip
3. 廣州市2018年第一批單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房申請(qǐng)表.doc
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