經(jīng)認(rèn)定，廣東省華大物流有限公司的西關(guān)首約人才公寓項(xiàng)目成為我區(qū)首宗政府和市場(chǎng)合作的人才公寓住房項(xiàng)目，根據(jù)《廣州市荔灣區(qū)人才公寓管理辦法》（荔住建規(guī)〔2021〕1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該項(xiàng)目面向轄區(qū)內(nèi)人才預(yù)申請(qǐng)。公告如下：
一、申請(qǐng)企業(yè)類別（所有企事業(yè)單位均可提出申請(qǐng)）
（一）六類重點(diǎn)企業(yè)
優(yōu)先向當(dāng)年度荔灣區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（社會(huì)投資項(xiàng)目）業(yè)主單位、廣州市科技創(chuàng)新小巨人企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、國(guó)家科技型中小企業(yè)入庫(kù)企業(yè)、荔灣區(qū)重點(diǎn)企業(yè)及荔灣區(qū)重點(diǎn)招商引資企業(yè)等六類重點(diǎn)用人單位的人才傾斜供應(yīng)。
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采取“先申請(qǐng)，按照優(yōu)先順序分配”原則。
二、申請(qǐng)人條件
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人才公寓的人才，需同時(shí)符合以下條件：
1.在本行政區(qū)域內(nèi)工作；
2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。（市級(jí)高層次人才除外）
（二）屬于以下兩種人才類別之一：
1.經(jīng)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定或評(píng)定的高層次人才；
2.中高層次人才。（具有全日制本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，或中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，或國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)技能等級(jí)及以上的人才）
（三）其他要求：
1. 人才公寓的承租人不得同時(shí)享受住房補(bǔ)貼和人才公寓租金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。已享受人才住房實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)以及購(gòu)房補(bǔ)貼、安家補(bǔ)貼等貨幣形式購(gòu)房補(bǔ)貼的，不再享受人才公寓租金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策；
2.已承租直管公房、單位自管房、公共租賃住房或人才住房的，應(yīng)當(dāng)在辦結(jié)入住手續(xù)之日起1個(gè)月內(nèi)騰退原租住的直管公房、單位自管房、公共租賃住房或人才住房；逾期不退的，收回所承租的人才公寓。
三、房源概況（房源具體信息詳見附件1-2）
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人才公寓房源位于廣州市荔灣區(qū)金花街道荔灣路西關(guān)首約產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，共計(jì)60套房，建筑面積約17-36.5平方米/套，含一房、一房一廳、兩房一廳三種戶型。
（二）房源租金費(fèi)用
1.總租賃參考金額（含租金和物業(yè)管理費(fèi)）：109-120元/月·平方米，具體視房屋品質(zhì)而定；
2.水電費(fèi):按照國(guó)家物價(jià)部門標(biāo)準(zhǔn)及與企業(yè)簽訂合同的相關(guān)規(guī)定收取。
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1.線上看房：11月24日-12月5日的9時(shí)-12時(shí)和14時(shí)-18時(shí)，人才可通過掃描二維碼（二維碼詳見附件1）進(jìn)入“西關(guān)首約人才公寓項(xiàng)目看房群聊”或關(guān)注“西關(guān)首約”公眾號(hào)了解項(xiàng)目房源具體信息；
2.現(xiàn)場(chǎng)看房：結(jié)合疫情防控情況另行制定現(xiàn)場(chǎng)看房計(jì)劃。
四、預(yù)申請(qǐng)方式及時(shí)間
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六類重點(diǎn)企業(yè)中高層次人才和其他企事業(yè)單位中符合條件的人才以企業(yè)名義申請(qǐng)，由企業(yè)整體向政府租賃；高層次人才既可以個(gè)人名義申請(qǐng)，也可以企業(yè)名義申請(qǐng)。
?。ǘ╊A(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間
人才公寓預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間為2022年11月24日至2022年12月12日的9時(shí)-11時(shí)和14時(shí)-17時(shí)。
?。ㄈ╊A(yù)申請(qǐng)受理部門
明晰條件后，企業(yè)和人才需填報(bào)《企業(yè)明細(xì)表》（附件3）和《人才公寓預(yù)申請(qǐng)匯總表》（附件4）并在加蓋單位公章后在申請(qǐng)受理規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)主管部門提出預(yù)申請(qǐng)。
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1.房源分配原則上按照序列層次優(yōu)先供應(yīng)：
（1）為經(jīng)市、區(qū)認(rèn)定或評(píng)定的高層次人才（第一序列）；
?。?）六類重點(diǎn)企業(yè)中高層次人才（第二序列）；
?。?）其他企事業(yè)單位中符合條件的人才（第三序列）；
?。?）根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展需要，如同一序列按照“企業(yè)上一個(gè)完整納稅年度納稅總額”優(yōu)先供應(yīng)；
?。?）如同一企業(yè)不同員工同時(shí)申請(qǐng)同一房源點(diǎn)則由企業(yè)向政府整體租賃后自行分配給符合條件的人才；
（6）在分配各階段由于個(gè)人原因自愿放棄申請(qǐng)的（書面放棄聲明詳見附件2），原則上將進(jìn)行遞補(bǔ)分配，具體情況由區(qū)住房建設(shè)園林局通知。
2.房源點(diǎn)選擇原則：每戶人才家庭僅可申請(qǐng)1套人才公寓。
五、合同租賃期限及入住時(shí)間
人才公寓合同租賃期限最短不低于1年，最長(zhǎng)不超過5年。簽訂人才公寓合同后即可入住。
六、人才公寓優(yōu)惠政策
符合規(guī)定的人才可按照《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼實(shí)施規(guī)定》（荔人社規(guī)〔2022〕1號(hào)）享受租金補(bǔ)貼。
七、咨詢電話
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荔灣區(qū)人才公寓政策規(guī)定可致電區(qū)住房建設(shè)園林局咨詢，聯(lián)系人：吳先生，咨詢電話：020—81822436；
荔灣區(qū)人才公寓遞交人才方面資料可致電區(qū)人力社保局咨詢，咨詢電話：020—81378224；
荔灣區(qū)人才公寓遞交住房方面資料可致電區(qū)住房建設(shè)園林局咨詢，聯(lián)系部門：區(qū)房屋管理和住房保障中心，咨詢電話：020—81055433。
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荔灣區(qū)人才公寓房源情況可致電廣東省華大物流有限公司物業(yè)管理分公司咨詢，咨詢電話：020—81815565。
八、附則
對(duì)于弄虛作假、違背承諾或未按規(guī)定時(shí)間騰退所承租人才公寓的個(gè)人和單位，由人才公寓的所有權(quán)人（單位）或者其指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)追繳不當(dāng)?shù)美⑹栈刈》?，區(qū)人力資源和社會(huì)保障部門追繳其違規(guī)享受的租金補(bǔ)貼，5年內(nèi)不再受理其申請(qǐng)，并將有關(guān)失信信息按照規(guī)定納入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)，依法予以失信懲戒。
附件：1. 西關(guān)首約人才公寓項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2. 西關(guān)首約人才公寓項(xiàng)目房源信息表
3. 《企業(yè)明細(xì)表》
4. 《人才公寓預(yù)申請(qǐng)匯總表》
廣州市荔灣區(qū)住房建設(shè)和園林局
2022年11月24日
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附件1：西關(guān)首約人才公寓項(xiàng)目簡(jiǎn)介.docx
附件2：西關(guān)首約人才公寓項(xiàng)目房源信息表.xls
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