根據(jù)《廣州市荔灣區(qū)人才公寓管理辦法》（荔住建規(guī)〔2021〕1號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向轄區(qū)企業(yè)受理荔灣區(qū)人才公寓申請。公告如下：
一、申報企業(yè)類別
（一）六類重點企業(yè)
優(yōu)先向當(dāng)年度荔灣區(qū)重點建設(shè)項目（社會投資項目）業(yè)主單位、廣州市科技創(chuàng)新小巨人企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)、國家科技型中小企業(yè)入庫企業(yè)、荔灣區(qū)重點企業(yè)及荔灣區(qū)重點招商引資企業(yè)等六類重點用人單位的人才傾斜供應(yīng)。
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當(dāng)供應(yīng)量大于申請量時，可受理具有符合申請人條件的其他單位。
二、申請人條件
?。ㄒ唬┥暾埲瞬殴⒌娜瞬?，需同時符合以下條件：
1.在本行政區(qū)域內(nèi)工作；
2.申請人及其配偶、未成年子女在本市均無自有產(chǎn)權(quán)住房。（市級高層次人才除外）
?。ǘ儆谝韵聝煞N人才類別之一：
1.經(jīng)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認定或評定的高層次人才；
2.中高層次人才。（具有全日制本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，或中級專業(yè)技術(shù)職稱，或國家職業(yè)資格二級技能等級及以上的人才）
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1. 人才公寓的承租人不得同時享受住房補貼和人才公寓租金補貼等優(yōu)惠政策。已享受人才住房實物獎勵以及購房補貼、安家補貼等貨幣形式購房補貼的，不再享受人才公寓租金補貼等優(yōu)惠政策；
2.已承租直管公房、單位自管房、公共租賃住房或人才住房的，應(yīng)當(dāng)在辦結(jié)入住手續(xù)之日起1個月內(nèi)騰退原租住的直管公房、單位自管房、公共租賃住房或人才住房；逾期不退的，收回所承租的人才公寓。
三、房源概況（房源具體信息詳見附件1）
?。ㄒ唬┓吭捶植?、數(shù)量及面積
人才公寓房源分布在荔灣區(qū)轄內(nèi)各地段，共計65套房，建筑面積約24.5-81.3平方米/套，含一房、一房一廳、兩房一廳、三房一廳四種戶型。
?。ǘ┓吭捶植肌?shù)量及面積
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：24-75元/月·平方米，具體租金視地段品質(zhì)而定；
2.水電費:按照國家標(biāo)準(zhǔn)和物價部門規(guī)定收取。
（三）看房安排
1.圖冊看房：2024年5月31日至2024年6月6日的9時-12時和14時-17時，人才可自行前往廣州西關(guān)住房租賃發(fā)展投資有限公司（荔灣區(qū)寶源路74號）通過圖冊查看意向房源；
2.現(xiàn)場看房：結(jié)合圖冊看房的具體情況另行制定現(xiàn)場看房計劃。
四、申請方式及時間
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六類重點企業(yè)中高層次人才和其他企事業(yè)單位中符合條件的人才以企業(yè)名義申請，由企業(yè)整體向政府租賃；高層次人才既可以個人名義申請，也可以企業(yè)名義申請。
（二）預(yù)申請受理時間
人才公寓預(yù)申請受理時間為2024年6月17日至2024年6月21日的9時-12時和14時-18時。
（三）申請原則
1.房源分配原則上按照序列層次優(yōu)先供應(yīng)：
?。?）經(jīng)市、區(qū)認定或評定的高層次人才（第一序列）；
（2）六類重點企業(yè)中高層次人才（第二序列）；
（3）其他企事業(yè)單位中符合條件的人才（第三序列）；
?。?）根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟及社會發(fā)展需要，如同一序列按照“企業(yè)上一個完整納稅年度納稅總額”優(yōu)先供應(yīng)；
（5）如同一企業(yè)不同員工同時申請同一房源點則由企業(yè)向政府整體租賃后自行分配給符合條件的人才；
?。?）在分配各階段由于個人原因自愿放棄申請的，原則上將進行遞補分配，具體情況由區(qū)住房建設(shè)園林局通知。
2.戶型申請原則（以實際居住人數(shù)即本人和同住人為準(zhǔn)）：3人以上家庭方可申請三房一廳，2人以上家庭方可申請分配二房一廳，1人戶家庭僅可申請一房一廳或單間；
3.房源點選擇原則：每戶人才家庭僅可申請1套人才公寓；
4.待本次人才公寓分配完成后，如房源仍有剩余，本次房源可常年接受申請。
五、申請流程
（一）提出人才公寓預(yù)申請
看房環(huán)節(jié)結(jié)束和明晰條件后，企業(yè)和人才需填報《企業(yè)明細表》（附件2）和《人才公寓預(yù)申請匯總表》（附件3）并在加蓋單位公章后，于2024年6月17日至2024年6月21日報主管部門提出預(yù)申請。
?。ㄈ┱缴暾垼ㄟf交資料）
企業(yè)和人才獲得各主管部門正式的書面同意批復(fù)后，方可正式向區(qū)人力社保局遞交申請材料（需先通過主管部門審核）。
六、人才公寓定向分配申請材料
七、合同租賃期限及入住時間
人才公寓合同租賃期限最短不低于1年，最長不超過5年。簽訂人才公寓合同后即可入住。
八、人才公寓優(yōu)惠政策
按照《廣州市荔灣區(qū)人才公寓管理辦法》（荔住建規(guī)〔2021〕1號），符合條件的高層次人才可申請租賃一套自住人才公寓，給予不超過150平方米、最長5年最高100%租金補貼；符合條件的中高層次人才可申請租賃一套自住人才公寓，給予不超過90平方米、最長2年不超過50%租金補貼。
九、咨詢電話
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荔灣區(qū)人才公寓政策規(guī)定可致電區(qū)住房建設(shè)園林局咨詢，聯(lián)系人：吳先生，咨詢電話：020-81822436；
荔灣區(qū)人才公寓遞交人才方面資料可致電區(qū)人力社保局咨詢，咨詢電話：020-81378224；
荔灣區(qū)人才公寓遞交住房方面資料可致電區(qū)住房建設(shè)園林局咨詢，聯(lián)系部門：區(qū)房屋管理和住房保障中心，咨詢電話：020-81055433。
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荔灣區(qū)人才公寓房源情況可致電廣州西關(guān)住房租賃發(fā)展投資有限公司咨詢，咨詢電話：020-36490194。
十、附則
對于弄虛作假、違背承諾或未按規(guī)定時間騰退所承租人才公寓的個人和單位，由人才公寓的所有權(quán)人（單位）或者其指定的實施機構(gòu)追繳不當(dāng)?shù)美⑹栈刈》浚瑓^(qū)人力資源和社會保障部門追繳其違規(guī)享受的租金補貼，5年內(nèi)不再受理其申請，并將有關(guān)失信信息按照規(guī)定納入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)，依法予以失信懲戒。
附件：1. 《人才公寓房源明細表》
2. 《企業(yè)明細表》
3. 《人才公寓預(yù)申請匯總表》
廣州市荔灣區(qū)住房建設(shè)和園林局
2024年5月23日
附件：
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