《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)審查實(shí)施細(xì)則》（穗住?！?014〕13號(hào)）（下稱《實(shí)施細(xì)則》）于2017年2月有效期屆滿，進(jìn)行了評(píng)估修訂。本《實(shí)施細(xì)則》主要修訂內(nèi)容如下：
一、因上位法擴(kuò)大了保障對(duì)象范圍，《實(shí)施細(xì)則》的保障對(duì)象范圍也相應(yīng)擴(kuò)大
《廣州市公共租賃住房保障辦法》（穗府辦規(guī)〔2016〕9號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《公租房辦法》）將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴(kuò)大至中等偏下收入住房困難家庭，因此《實(shí)施細(xì)則》將戶籍家庭公共租賃住房申請(qǐng)、審查的范圍也相應(yīng)從低收入住房困難家庭擴(kuò)大至中等偏下收入住房困難家庭。
二、延長(zhǎng)了公共租賃住房申請(qǐng)、審查時(shí)街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、市住房保障部門公示時(shí)間
《公租房辦法》第二十五條、二十七條規(guī)定“街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況等進(jìn)行初審并在申請(qǐng)受理所在地公示，公示時(shí)間不少于20日”；“市住房保障部門將復(fù)核合格的申請(qǐng)對(duì)象情況在市政府部門網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于20日”。因此，《實(shí)施細(xì)則》將街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、市住房保障部門公示時(shí)間由原來的5日延長(zhǎng)至20日。
三、延長(zhǎng)公共租賃住房保障資格審查期限
《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》及《公租房辦法》規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限為5年，因此《實(shí)施細(xì)則》將審查、期滿審核的期限延長(zhǎng)至5年，一方面能夠?yàn)楸Ｕ霞彝ヌ峁┹^為穩(wěn)定的生活空間，便于其逐步積累家庭財(cái)富，逐漸擺脫貧困，退出住房保障，另一方面可有效降低市、區(qū)政府部門行政成本。
四、刪除了原《實(shí)施細(xì)則》中“提交申請(qǐng)之日前5年內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移材料”的要求
原《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定“對(duì)申請(qǐng)對(duì)象因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（不含轉(zhuǎn)移給直系親屬及兄弟姐妹），現(xiàn)需申請(qǐng)公共租賃住房保障的，應(yīng)提供二級(jí)以上（含二級(jí)）醫(yī)院?？漆t(yī)生診斷證明及住院病歷、醫(yī)療費(fèi)支付憑證等相關(guān)證明材料復(fù)印件”，因修訂后出臺(tái)的《公租房辦法》未對(duì)5年內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行限制，因此，《實(shí)施細(xì)則》中刪除了該項(xiàng)要求。
五、增加了“申請(qǐng)受理時(shí)未按要求補(bǔ)正資料的視為放棄申請(qǐng)”的規(guī)定
《公租房辦法》第二十四條、二十六條規(guī)定“申請(qǐng)受理時(shí)，街道告知申請(qǐng)人補(bǔ)正申請(qǐng)資料，自告知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人未按要求補(bǔ)正的，視為放棄申請(qǐng)。區(qū)住房保障部門、民政部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人提交的材料不合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具補(bǔ)正相關(guān)資料通知書，并通過街道辦事處（鎮(zhèn)政府）發(fā)給申請(qǐng)人。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)督促申請(qǐng)人自收到書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正材料，并自收到申請(qǐng)人補(bǔ)正資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門或民政部門。除不可抗力外，申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請(qǐng)”。因此《實(shí)施細(xì)則》也相應(yīng)增加了“未按規(guī)定時(shí)間及要求補(bǔ)正資料的，視為放棄的情形”。
六、增加“輪候公共租賃住房保障的雙特困家庭，可按規(guī)定，每月領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼”的規(guī)定
根據(jù)《公租房辦法》第二十七條第二款規(guī)定“民政部門認(rèn)定的低保、低收入或市總工會(huì)認(rèn)定的特困職工住房困難家庭（稱雙特困家庭）輪候公共租賃住房的，可自獲得公共租賃住房保障資格進(jìn)入輪候冊(cè)的次月起領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，至簽訂公共租賃住房租賃合同的次月為止”。因此，《實(shí)施細(xì)則》也相應(yīng)增加了輪候期間雙特困家庭領(lǐng)取補(bǔ)貼的規(guī)定。
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